Лизинг

[Наташка-бухгалтер]

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, кто знает???
У меня договор лизинга, в нем не прописана выкупная стоимость.
А написано: "Стороны согласились, что по истечении срока договора при условии полного погашения лизинговых платежей имущество передается в собственность лизингополучателя".
Получается, что я не могу учесть лизинговые платежи при расчете налога на прибыль???
И еще один вопросик, у нас в договоре прописан авансовый платеж. Я хотела его списать равномерно за весь период договора. А они выставили счет-фактуру на всю сумму аванса, который соствил около 20 % от стоимости договора. Из-за этого получился убыток в налоговом учете
Его надо списать сразу или можно равномерно, а НДС учесть сразу???