Имущественный вычет НДФЛ

[Irina $]

Вы правильно привели п.7 ст.78 НК РФ.
Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом."
Заявление, а не возврат налога.
Теперь по поводу даты.
Имущественный вычет предоставляется не по сроку покупки квартиры, а по факту уплаты налогоплательщиком НДФЛ на сумму покупки. Если покупка была в 2013 году, значит и вычет будет предоставляться за 2013, 2014 г.г. и далее, пока не исчерпается сумма вычета.