НДС

[violetta_discovery]

Подскажите, пожалуйста. Фирма - управляющая компания, работает по упрощенной системе налогообложения, занимается предоставлением помещений в аренду. Но собственник этих помещений работал по традиционной системе налогообложения. Поэтому, когда мы выставляли счет-фактуру, мы выделяли НДС. С середины августа собственник поменялся. Им стало физическое лицо, которое также работает на упрощенке. Теперь нам пришлось выставлять по 2 счет-фактуры, до 19 августа с НДС, после 19-го без НДС. Но большинство арендаторов заплатили за аренду раньше даты выставления счетов-фактури указали НДС в платежных поручениях и требуют чтобы мы выставили им счета-фактуры с НДС. Как быть в такой ситуации? И правильно ли вообще, что мы выставляли НДС?

[СандраQQ]

violetta_discovery, если правильно поняла, то собственник поменялся 19.08. Так? То до 19.08.-с НДС-документы и оплаты. А вообще заранее арендаторам нужно было писать письмо о смене собственника и собственно аредодателя, потом перезаключать договора аренды, где указаны суммы арендных плат без НДС. И соответственно дальше все документы и оплаты без НДС. Если вы выставите сейчас с НДС-его надо будет оплатить в бюджет.

[СандраQQ]

И еще уточните...вы от себя договора заключали и акты выставляли...или от имени собственника с аредатарами? Что-то где-то не допоняла Вас....

[violetta_discovery]

Договора мы заключаем от своего имени. и при чем тут НДС собственника я, честно говоря, сама не понимаю. а то что собственник поменялся, мы и сами узнали только 01.09

[СандраQQ]

Если Вы заключаете договора с арендаторами, то не должны были выставлять доки с НДС.....а у вас тройной договор? или как Вы работаете?

[Кэти]

Вы арендуете у собственника и выставляете субаренду?

[violetta_discovery]

Да, мы выставляем субаренду. сами-то на упрощенке. и теперь, так как мы выставляли счета-фактуры, придется еще и НДС платить?

[Кэти]

Я работала в такой фирме. Выставляли счета с НДС по субаренде. То есть выставили, получили, весь в бюджет и платите. Ещё и отчет надо сдавать по НДС.