п.17.1. ст.217 Налогового Кодекса РФ

[MarinaAnna]

Сообщение от Петр 007

А как быть если я частично владел квартирой с 2011 года , а полностью вступил в наслелство с 2014 г. Должен ли я платить налог с продажи квартиры?

У Минфина на этот вопрос было два разных мнения, сначала говорили, что нужно платить налог при продаже квартиры, но только не с полной квартиры, а с той доли, которой владеете менее 3 лет. Потом мнение поменялось, стали говорить, что если владелец квартиры владел хотя бы частью квартиры более 3 лет, то налог при продаже всей квартиры, в том числе и унаследованной доли, которой владеете меньше 3 лет, не надо.

А налоговики вроде как придерживаются того, что при продаже всей квартиры, НДФЛ облагается только та доля, которой владеете менее 3 лет. Поэтому то что было ранее в собственнсти не облагается, а та доля которая получена в наследство, облагается.
Каким образом доля перешла в собственность, роли не играет, куплена она или унаследована.