Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Общая система налогообложения (ОСНО)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 21.07.2016, 14:29   #1
статус: старший бухгалтер
 
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 127
Спасибо: 0
По умолчанию Расходы на приобретение земельного участка

Добрый день. Мы ООО на ОСНО приобретаем в собственность земельный участок у Комитета по управлению муниципальным имуществом. Оплатили по договору купли-продажи необходимую сумму. Документы на собственность еще не получены. Можно ли включить сумму по дог. купли-продажи в расходы? И в какой момент?
Евгения1512 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2016, 14:35   #2
Scio me nihil scire
 
Аватар для Entry
 
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
По умолчанию Re: Расходы на приобретение земельного участка

Евгения1512, здравствуйте, в БУ расходы только в момент продажи участка земли признаются. До этих пор участок числится на 01 счете.
В НУ для прибыли свои правила и там разные ситуации могут быть.
Надо смотреть в НК РФ - Статья 264.1. Расходы на приобретение права на земельные участки.
Entry вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Евгения1512 (21.07.2016)
Старый 21.07.2016, 15:08   #3
статус: старший бухгалтер
 
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 127
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Расходы на приобретение земельного участка

Если я правильно понимаю, то расходы на приобретение земельного участка при налогообложении прибыли не учитываются, только в момент реализации данного земельного участка?
Евгения1512 вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 21.07.2016, 15:10   #4
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,882
Спасибо: 1,411
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расходы на приобретение земельного участка

На сколько я понимаю
Цитата:
Сообщение от Евгения1512 Посмотреть сообщение
расходы на приобретение земельного участка
включаются в стоимость этого участка и списываются путем амортизации
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2016, 15:11   #5
Scio me nihil scire
 
Аватар для Entry
 
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
По умолчанию Re: Расходы на приобретение земельного участка

Среда, земля амортизации не подлежит. Исключительное ОС .
Entry вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Среда (21.07.2016)
Старый 21.07.2016, 15:12   #6
статус: старший бухгалтер
 
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 127
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Расходы на приобретение земельного участка

Амортизация же на земельный участок не начисляется...
Евгения1512 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2016, 15:13   #7
Scio me nihil scire
 
Аватар для Entry
 
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
По умолчанию Re: Расходы на приобретение земельного участка

Пункт 17 ПБУ 6/01.

Развернуть для просмотра

17. Стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации, если иное не установлено настоящим Положением.
По используемым для реализации законодательства Российской Федерации о мобилизационной подготовке и мобилизации объектам основных средств, которые законсервированы и не используются в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, амортизация не начисляется.
По объектам основных средств некоммерческих организаций амортизация не начисляется. По ним на забалансовом счете производится обобщение информации о суммах износа, начисляемого линейным способом применительно к порядку, приведенному в пункте 19 настоящего Положения.
По объектам жилищного фонда, которые учитываются в составе доходных вложений в материальные ценности, амортизация начисляется в общеустановленном порядке.
Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (земельные участки; объекты природопользования; объекты, отнесенные к музейным предметам и музейным коллекциям, и др.).
[свернуть]
Entry вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2016, 15:18   #8
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,882
Спасибо: 1,411
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Расходы на приобретение земельного участка

Статья 264.1.
Цитата:
по выбору налогоплательщика сумма расходов на приобретение права на земельные участки признается расходами отчетного (налогового) периода равномерно в течение срока, который определяется налогоплательщиком самостоятельно и не должен быть менее пяти лет, либо признается расходами отчетного (налогового) периода в размере, не превышающем 30 процентов исчисленной в соответствии со статьей 274 настоящего Кодекса налоговой базы предыдущего налогового периода, до полного
да, обозвали не амортизацией, но технология та же... равномерно в течении некоторого срока.

правильно ли я понимаю, что всё же все расходы будут в итоге составлять общую стоимость земли?
Я тут уже аналогичную тему завела http://www.glavbyh.ru/showthread.php?t=91574
если бы народ пользовался поиском, то можно было бы всё там обсуждать...
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 21.07.2016, 15:22   #9
статус: старший бухгалтер
 
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 127
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Расходы на приобретение земельного участка

А вот меня интересует еще такое условие, что "в расходах первоначальную стоимость земельного участка до его продажи можно учесть, если договор купли-продажи (приватизации) заключен в период с 01.01.2007 по 31.12.2011". А у нас в 2016г.???
Евгения1512 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 21:41. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot