Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 15.09.2016, 12:09   #1
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 05.08.2015
Адрес: Нижний Новгород
Возраст: 37
Сообщений: 37
Спасибо: 0
По умолчанию ИП на ЕНВД+ОСНО являясь арендодателем нужно ли выставлять НДС

Добрый день. ИП на ЕНВД+ОСНО. Хотим сдавать в аренду нежилое помещение, которое к деятельности ИП никакого отношения не имеет, помещение там просто пустует, зарегистрировано оно на физ.лицо. Арендатор тоже ИП на спецрежиме. Если мы будем сдавать его от ИП можем ли мы сдачу в аренду этого помещения отнести к ЕНВД? У Ип нет кода ОКВЭД на сдачу в аренду помещений. Или лучше это помещение сдавать как от физ. лица, тогда Арендатор будет уплачивать за это физ лицо 13%?
Алина Я вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.09.2016, 12:41   #2
Статуса нет никакого
 
Аватар для Аланда
 
Регистрация: 28.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 18,525
Спасибо: 1,359
По умолчанию Re: ИП на ЕНВД+ОСНО являясь арендодателем нужно ли выставлять НДС

Цитата:
Сообщение от Алина Я Посмотреть сообщение
можем ли мы сдачу в аренду этого помещения отнести к ЕНВД?
К ЕНВД по НК (ст.346.26)относятся следующие виды сдачи помещений в аренду
Цитата:
4) оказания услуг по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автомототранспортных средств, а также по хранению автомототранспортных средств на платных стоянках (за исключением штрафных автостоянок);
12) оказания услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь помещений для временного размещения и проживания не более 500 квадратных метров;
13) оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей;

14) оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков для размещения объектов стационарной и нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания.
При сдаче в аренду помещений для других целей эта деятельность не подпадает под ЕНВД,но,насколько я знаю,можно оформить патент,там нет ограничений на то,для чего используется помещение.ИМХО
__________________
"Человеку нужно два года,чтобы научиться говорить,и .....целая жизнь,чтобы научиться держать язык за зубами".
Аланда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.09.2016, 13:26   #3
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,324
Спасибо: 1,914
По умолчанию Re: ИП на ЕНВД+ОСНО являясь арендодателем нужно ли выставлять НДС

Цитата:
Сообщение от Алина Я Посмотреть сообщение
зарегистрировано оно на физ.лицо.
Зарегистрировано на физ лицо Иванова ? а этот Иванов является ИП ? или зарегистрировано помещение вообще на другое физ лицо ?

Если физ лицо и ИП одно лицо, то можно сдать в аренду, у ИП все имущество его, налоги платить все равно надо, так почему бы не сдать как ИП, ну внести доп ОКВЭД, деятельность будет на ОСНО. Или вы не хотите НДС платить и НДФЛ ?
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что».

"Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее.
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 14:04. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot