Субаренда у физ.лица. Берем в затраты платежи, при УСН доходы минус расходы?

[Аланда]

Почему не заключить договор аренды непосредственно с арендодателем,зачем директору нужна эта аренда помещения,если он его все равно сдает в субаренду,рискуя попасть под предпринимательскую деятельность

[gnatar]

Сообщение от Аланда

Договор заключен не на организацию, потому что на момент заключения данной организации еще не было. Она регистрировалась.

Данное имущество в собственности у арендодателя, и в основном договоре аренды есть пункт, что Арендодатель не против сдачи физ.лицом данного имущества в субаренду!
Для перезаключения договора обращались к Арендодателю, сначала отказал. Сейчас не отвечает, тянет время. Просто данный договор еще и 2хгодичный и требует гос.регистрации. Затраты на регистрацию должна была нести наша организация, но он так и не зарегистрирован...