Земельный налог и кадастровая стоимость.

[Георгий Горицвет]

Сообщение от Louisa

спасибо вам за информацию. А не подскажите, если меняется назначение земли -кадастровая стоимость автоматически меняется?

Доброе утро!

Общий порядок перевода земель из одной категории в другую определяется статьей 8 Земельного кодекса РФ. При изменении категории земельного участка или вида разрешенного использования неизбежно пересчитывается и его кадастровая стоимость. Земельный налог, рассчитанный исходя из новой стоимости, начинает выплачиваться со следующего налогового периода ( письмо Минфина России от 10 октября 2012 г. № 03-05-05-02/104).

Изменение назначения может происходить в течение налогового периода, при этом сумма налога, подлежащего уплате в бюджет, не изменяется. Это происходит независимо от того, уменьшилась или увеличилась в результате кадастровая стоимость участка.

Совершенно точно при изменении категории земли, сведения попадут в Росреестр, и они изменят двольно оперативно кадастровую. Но новую кадастровую стоимость участка с измененным назначением, можете установить и Вы проведя оценку рыночной стоимости.
Дальше нужно знать детали. Вам для каких нужд земли, будете ее вносить как долю. Тут есть варианты