6-НДФЛ

[Е бухгалтер]

Здравствуйте, коллеги!
Мы арендуем офис у физлица. Был гарантийный платеж, с которого мы удержали НДФЛ как налоговый агент. Теперь переезжаем в другой офис и часть гарантийного платежа (по условиям договора) будет зачтена в счет аренды, а часть нам вернут.
Вопрос: как быть с НДФЛ? В нашей налоговой сказали, НДФЛ должно возвращать физлицо. Также есть письмо минфина от 23.10.2014г. №03-04-06/53577, где указано, что мы должны пересчитать налог и вернуть по заявлению излишне удержанную сумму физлицу. Я склоняюсь к варианту минфина, но возникает ряд вопросов. Как отразить такой пересчет в 6 НДФЛ и в 2 НДФЛ. Я так понимаю, надо сдать корректировочный 6 НДФЛ за период отражения гарантийного платежа и за все последующие периоды этого года, и уменьшить сумму дохода, показанную в 6НДФЛ на сумму возврата, соответственно, появится переплата и ее вернуть по заявлению из ИФНС. В 2НДФЛ показать в доходах сумму обеспечительного платежа за минусом возврата.
Можно ли так сделать? Подскажите, пожалуйста, какие еще есть варианты?