НДС налоговый агент при аренде

[Santa Evp]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Фонд (некоммерческая организация, УСН) получила от города здание в бесплатную аренду, думаю, что скоро будет и земельный участок. Нужно ли сдавать сдавать декларацию по НДС, и заполнять ли коды операций по аренде имущества (1011703) и землю, когда получим? И книгу продаж заполнять?

[Ян@]

Santa Evp,

Если аренда муниципального имущества является безвозмездной, то арендатор (налоговый агент) должен исчислить и уплатить в бюджет НДС по ставке 18/118, приняв за налоговую базу сумму арендной платы, исчисленной исходя из рыночных цен, с учетом налога (письмо Минфина России от 02.04.2009 № 03-07-11/100).

Уплату налога следует производить по итогам каждого налогового периода исходя из суммы налога, исчисленной за истекший налоговый период, равными долями не позднее 25-го числа каждого из трех месяцев, следующих за истекшим налоговым периодом (письмо Минфина России от 07.07.2009 № 03-07-14/64).

Значит декларация НДС будет