Форум: Сумма покупки меньше, чем стоимость кадастровая. Форум Главбух

Цветы · 24.08.2018, 12:49

Может ли ИП на УСНО " Доходы" купить себе объект уплатив сумму меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта.
Если у него налоговые риски?

Вес`на · 24.08.2018, 12:54

Кадастровая стоимость многих объектов существенно завышена. Поэтому для договоров купли-продажи применяется рыночная/договорная стоимость

Среда · 24.08.2018, 13:06

Кадастровая - она для налогов, а не для купли/продажи.
Купить можете за ту, за которую продают ))

vsv-boss · 26.08.2018, 22:48

Цитата:

Сообщение от Цветы

Если у него налоговые риски?

У покупателя почти нет рисков. Только, если кто-то оспорит сделку, кто имел на это законное право, а покупка очень сильно была занижена.
Есть риск до начисления налогов у Продавца со стороны ФНС, если они смогут доказать, что цена не соответствует рынку. Но и это не очень просто сделать им.

Среда · 27.08.2018, 11:19

Цитата:

Сообщение от vsv-boss

если они смогут доказать, что цена не соответствует рынку.

у нас 99% случаев как раз кадастровая стоимость не соответствует рынку... раз так в 10 не соответствует.

vsv-boss · 28.08.2018, 17:14

Цитата:

Сообщение от Среда

у нас 99% случаев как раз кадастровая стоимость не соответствует рынку... раз так в 10 не соответствует.

Я в курсе. Сами в этом году свою землю оспорили и тоже почти в 10 раз снизили.

24.08.2018, 12:49	#1
Цветы статус: главный бухгалтер Регистрация: 03.10.2009 Сообщений: 600 Спасибо: 1	Сумма покупки меньше, чем стоимость кадастровая. Может ли ИП на УСНО " Доходы" купить себе объект уплатив сумму меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта. Если у него налоговые риски?

24.08.2018, 12:54	#2
Вес`на Alter ego Регистрация: 30.11.2009 Адрес: г.Москва Сообщений: 55,941 Спасибо: 4,260	Re: Сумма покупки меньше, чем стоимость кадастровая. Кадастровая стоимость многих объектов существенно завышена. Поэтому для договоров купли-продажи применяется рыночная/договорная стоимость __________________ Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с)

24.08.2018, 13:06	#3
Среда Чертополох Регистрация: 16.12.2009 Адрес: #404 Сообщений: 31,882 Спасибо: 1,411	Re: Сумма покупки меньше, чем стоимость кадастровая. Кадастровая - она для налогов, а не для купли/продажи. Купить можете за ту, за которую продают )) __________________ А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.