Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > В помощь бухгалтеру, аудитору, юристу > Делимся опытом


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 04.09.2018, 13:13   #1
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 26.06.2007
Сообщений: 4
Спасибо: 0
По умолчанию Покупка офиса

За долги Заказчик нам отдает коммерческую недвижимость. Как лучше оформить на ООО (учредителей двое) , на физика- ген. директора- учредителя, а потом оформить аренду? Буду благодарна любому совету, лучше дельному и на основе опыта.
7Fenechka7 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.09.2018, 07:27   #2
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: СССР
Сообщений: 22,889
Спасибо: 1,596
Отправить сообщение для ptihka с помощью ICQ Отправить сообщение для ptihka с помощью Skype™
По умолчанию Re: Покупка офиса

Заказчик должен Вашему ООО, поэтому и оформление должно быть в собственность ООО.
__________________
Если обзор налоговых законов вызывает смутные мысли типа: "Ни хрена себе... ", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Хрен вам!"
ptihka вне форума   Ответить с цитированием

Старый 05.09.2018, 07:50   #3
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 26.06.2007
Сообщений: 4
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Покупка офиса

Благодарю за очевидный ответ, но дело в том, что долг ещё не подтверждён документами, поэтому и думаем, как лучше. Вопрос совсем в другом.
7Fenechka7 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.09.2018, 09:39   #4
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: СССР
Сообщений: 22,889
Спасибо: 1,596
Отправить сообщение для ptihka с помощью ICQ Отправить сообщение для ptihka с помощью Skype™
По умолчанию Re: Покупка офиса

Цитата:
Сообщение от 7Fenechka7 Посмотреть сообщение
Вопрос совсем в другом.
Если оформлять на учредителей, то это будет через рег.палату и долг контрагента не будет закрыт перед ООО.
__________________
Если обзор налоговых законов вызывает смутные мысли типа: "Ни хрена себе... ", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Хрен вам!"
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.09.2018, 09:49   #5
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 26.06.2007
Сообщений: 4
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Покупка офиса

Долга оформленного пока нет. Вопрос: как долг лучше провести для нас на ООО или на физика-учредителя с последующей арендой офиса ООО-ом у физика-учредителя, ищем что лучше и подводные камни.
7Fenechka7 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.09.2018, 06:06   #6
Бух, просто бух
 
Аватар для ptihka
 
Регистрация: 05.09.2011
Адрес: СССР
Сообщений: 22,889
Спасибо: 1,596
Отправить сообщение для ptihka с помощью ICQ Отправить сообщение для ptihka с помощью Skype™
По умолчанию Re: Покупка офиса

Цитата:
Сообщение от 7Fenechka7 Посмотреть сообщение
Долга оформленного пока нет.
На нет и суда нет.
__________________
Если обзор налоговых законов вызывает смутные мысли типа: "Ни хрена себе... ", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Хрен вам!"
ptihka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.09.2018, 06:57   #7
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 26.06.2007
Сообщений: 4
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Покупка офиса

Ну вот и поговорили.... Благодарю вас хотя бы за внимание. Но вопрос остался: работы выполнены ФАКТИЧЕСКИ (не проведены по обеим бухгалтериям), денег у заказчика нет, может расплатиться офисом, который он сейчас сдает, вот и думаем: как ДЛЯ НАС ОФОРМИТЬ НАШ БУДУЩИЙ ОФИС!!!!?
7Fenechka7 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.09.2018, 23:55   #8
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 52
Сообщений: 28,796
Спасибо: 192
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: Покупка офиса

Цитата:
Сообщение от 7Fenechka7 Посмотреть сообщение
работы выполнены ФАКТИЧЕСКИ (не проведены по обеим бухгалтериям)
Давайте порассуждаем...
Эти работы можно оформить по ГПХ с одним физлицом? Один человек со своими только руками в состоянии это сделать? Налорги примут эти работы в качестве подтверждённых и обоснованных расходов? А НДФЛ Заказчик сможет оплатить со своего счёта, так как будет налоговым агентом по ГПХ однозначно?
Цитата:
Сообщение от 7Fenechka7 Посмотреть сообщение
на физика- ген. директора- учредителя,
Сначала надо вам решить с оформлением договора и результата работ. Если на фирму результат оформите, но захотите оформить недвижку на учредителей, то можно переуступить право требования долга на этих учредителей по договору цессии, и уже Заказчик рассчитается с ними своей недвижкой...
Цитата:
Сообщение от 7Fenechka7 Посмотреть сообщение
Ну вот и поговорили....
Так лучше? Можем поговорить и далее и поподробнее.
Ваш вопрос не из разряда о бухучёте. Бухи подключатся, когда вы скажите, какую сделку совершили и спросите, как её нужно провести по бухучёту. Бухучёт - это учёт свершённого. Не обижайтесь на то, как истинные бухи реагируют на вопрос о будущем.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.09.2018, 00:05   #9
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 52
Сообщений: 28,796
Спасибо: 192
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: Покупка офиса

Цитата:
Сообщение от 7Fenechka7 Посмотреть сообщение
как ДЛЯ НАС ОФОРМИТЬ НАШ БУДУЩИЙ ОФИС!!!!?
Что вы хотите достичь? Экономию на налогах? На содержании? Или вы планируете фирму периодически "бросать" с долгами?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.09.2018, 15:17   #10
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для glad
 
Регистрация: 15.05.2007
Сообщений: 6,342
Спасибо: 135
По умолчанию Re: Покупка офиса

Как показывает практика: недвижимость лучше оформлять на физика
glad вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: калькулятор НДС

Текущее время: 03:08. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру



Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot