Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 24.12.2018, 14:53   #41
учиться никогда не поздно
 
Аватар для Lem@n
 
Регистрация: 11.04.2014
Адрес: Побережье Черного моря
Сообщений: 11,300
Спасибо: 547
По умолчанию Re: Возмещение коммунальных услуг при УСН у арендатора

Агентский договор без какой-либо комиссии в пользу арендатора, как бы налоговая не усмотрела здесь уклонение от налогов. Можно же установить какую-то небольшую комиссию?
А проценты банка, которые завысят цену 1 квт, можно растолковать уже как реализацию эл.энергии, а не компенсацию. Лучше включить это в арендную плату.
__________________
Лучше быть любимой врединой, чем никому не нужным совершенством
Lem@n вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.12.2018, 23:45   #42
Scio me nihil scire
 
Аватар для Entry
 
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
По умолчанию Re: Возмещение коммунальных услуг при УСН у арендатора

vvarior, два варианта есть - или агентский или переменная часть арендной платы. 2й вариант не выгоден УСН доходы т.е. затрат у него нет. Поэтому только агентский остается. Агентский только возмездный за комиссию может быть.
Entry вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.12.2018, 09:03   #43
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 08.03.2012
Сообщений: 30
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Возмещение коммунальных услуг при УСН у арендатора

Цитата:
Сообщение от Entry Посмотреть сообщение
vvarior, два варианта есть - или агентский или переменная часть арендной платы. 2й вариант не выгоден УСН доходы т.е. затрат у него нет. Поэтому только агентский остается. Агентский только возмездный за комиссию может быть.
офисное здание, и тут управляющая компания с которой я сам подписывал агентский договор. И УК сама платит в энергосбыт. Я могу сделать еще один агентский договор от меня к арендатору моему?

Если агентский договор, акт я выписываю на всю сумму что мне присылает арендатор? или только на коммуналку а вознаграждение нет?
vvarior вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 25.12.2018, 10:22   #44
Scio me nihil scire
 
Аватар для Entry
 
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
По умолчанию Re: Возмещение коммунальных услуг при УСН у арендатора

vvarior, вы перевыставляете, как агент все по правилам агентского договора. Изучайте отдельно, как там и что. Там и СФ оформляете, если сбытовая с НДС работает. А выручка у вас только вознаграждение и это от своего имени выставляете.
Агентский договор на то, чтобы найти снабжающую организацию и заключить с ней договор на поставку чего-либо и обеспечить эту поставку. Вознаграждение сделайте 1 000 руб. Потом из аренды уберите эту тыс т.е. сделайте меньше на эту сумму, например.
Entry вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 18:07. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot