Олег лишился квартиры, хотя долгов у него не было

[AlexVX]

На мой взгляд либерала, здесь должна быть ответственность государства. У него наши налоги, базы данных, Росреестр, куча программистов и клерков. По хорошему, достаточно перед сделкой иметь справку из Росреестра о том, что никаких подводных камней при купле-продажи этой недвижимости нет. И тогда ответственность, включая финансовую и возмещение ущерба, должно нести государство.

Эх, об этом можно только мечтать. "Кто ж его посадит, он же памятник!"

[Квайгон]

Сообщение от AlexVX

На мой взгляд либерала, здесь должна быть ответственность государства. У него наши налоги, базы данных, Росреестр, куча программистов и клерков. По хорошему, достаточно перед сделкой иметь справку из Росреестра о том, что никаких подводных камней при купле-продажи этой недвижимости нет. И тогда ответственность, включая финансовую и возмещение ущерба, должно нести государство.

Вот тут и парадокс. По моему либеральный взгляд предполагает ответственность гражданина за риски. И одной справки из Росреестра не достаточно, тогда нужно чтобы государство выдавало разрешение на совершение сделок. Именно специальная комиссия будет давать разрешение, можно тебе купить или продать в квартиру. Тогда и ответственность, включая финансовую и возмещение ущерба, будет нести государство.

Все описанные мины это следствие возможности защиты других лиц своих прав в суде. Только лиши возможности защищать свои права за счет других лиц, можно эти мины устранить. Например, запрет оспаривания ряда сделок совершенных лицами, не находившимися в момент совершения сделки в процедуре банкротства.