Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 23.01.2023, 14:23   #1
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для FreeArtist
 
Регистрация: 17.03.2014
Адрес: Симферополь
Возраст: 58
Сообщений: 307
Спасибо: 1
По умолчанию Передача права на управление недвижимостью.

Добрый день.
Отец передал сыну (ИП на УСН) право распоряжаться коммерческой недвижимостью. Попадает ли под налогообложение такая передача?
FreeArtist вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2023, 19:29   #2
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 31,375
Спасибо: 1,831
По умолчанию Re: Передача права на управление недвижимостью.

Цитата:
Сообщение от FreeArtist Посмотреть сообщение
Отец передал сыну (ИП на УСН) право распоряжаться коммерческой недвижимостью. Попадает ли под налогообложение такая передача?
Сомневаюсь что попадает, он же не продал ему это имущество, это дела внутрисемейные.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что».

"Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее.
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2023, 19:38   #3
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 31,375
Спасибо: 1,831
По умолчанию Re: Передача права на управление недвижимостью.

Сын проживает в квартире, которая по праву принадлежит отцу ? Платит ли сын налог на имущество ? Нет, платит налог отец. Хоть сын и распоряжается этой квартирой, кого хочет, того приводит в гости, хочет ночует в этой квартире , хочет нет, так же у отца две квартиры оформленные на него, в одну квартиру он впустил жить сына, но квартира по прежнему остается собственностью отца.

Право на распоряжением имуществом, это временное право, типа договора аренды на безвозмездной основе, этот документ, всего лишь для например полиции, если придут и скажут на каком таком праве ты здесь деятельность развел.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что».

"Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее.
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Сказали спасибо:
FreeArtist (24.01.2023)
Старый 24.01.2023, 13:59   #4
статус: ведущий бухгалтер
 
Аватар для FreeArtist
 
Регистрация: 17.03.2014
Адрес: Симферополь
Возраст: 58
Сообщений: 307
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Передача права на управление недвижимостью.

А как Вам такое:
При этом, ИП при получении в безвозмездное пользование имущества учитывает в составе доходов рыночную стоимость аренды идентичного имущества, которая подтверждена документально или по результатам независимой оценки (см. Письма Минфина России от 25.08.2014 № 03-11-11/42295, от 03.02.2014 № 03-11-11/4042, постановления ФАС Дальневосточного округа от 25.12.2013 № Ф03-6063/2013, от 13.07.2011 № Ф03-2930/2011)
Источник: https://www.glavbukh.ru/hl/328576-arenda-ili-peredacha-v-bezvozmezdnoe-polzovanie
FreeArtist вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2023, 14:21   #5
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 31,375
Спасибо: 1,831
По умолчанию Re: Передача права на управление недвижимостью.

Цитата:
Сообщение от FreeArtist Посмотреть сообщение
При этом, ИП при получении в безвозмездное пользование имущества
От любого другого лица, но не от отца, матери. Это их семейные дела, а не безвозмездное пользование имущества. Так же как и например имущество оформлено на мужа, а у жены ИП, и она в этом помещении ведет бизнес.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что».

"Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее.
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2023, 14:29   #6
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 31,375
Спасибо: 1,831
По умолчанию Re: Передача права на управление недвижимостью.

Ну хорошо, а если сын получит это имущество не в доверительное управление, а по наследству ? Как думаете, будет ли попадать под налогообложение эта недвижимость ? Вы же имеете ввиду для УСН доходом ? Вот очень я сомневаюсь, что наследственная недвижимость будет считаться доходом для УСН, налогом на имущество, да, конечно, будет облагаться, а УСН вряд ли, так как это будет собственность ИП, и он там может вести деятельность, точно также и управление доверительное.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что».

"Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее.
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2023, 14:30   #7
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 31,375
Спасибо: 1,831
По умолчанию Re: Передача права на управление недвижимостью.

Цитата:
Сообщение от FreeArtist Посмотреть сообщение
при получении в безвозмездное пользование имущества учитывает в составе доходов рыночную стоимость аренды
А вот если какой то дядя Вася решил заключить с ИП договор на безвозмездной основе пользования имуществом, тогда совсем другая песня.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что».

"Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее.
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2023, 19:03   #8
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 57
Сообщений: 30,923
Спасибо: 241
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: Передача права на управление недвижимостью.

Цитата:
Сообщение от FreeArtist Посмотреть сообщение
Отец передал сыну (ИП на УСН) право распоряжаться коммерческой недвижимостью. Попадает ли под налогообложение такая передача?
Ответ в вашем вопросе находится.
Коммерческая недвижимость передана на основании какого договора: договор аренды или договор ссуды (безвозмездное пользование)? Исходя из предмета договора можно определить, что и как далее возникает из правоотношений. Если вы задаёте вопрос, то надо раскрывать суть правовых отношений. Тогда и ответ будет конкретный. А пока, как говорится: каков вопрос - таков ответ.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве

Текущее время: 03:29. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2023, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot