НВОС

[Lem@n]

Сообщение от Dolly

А паспорт отходов должен делать арендодатель (если территория арендована)?
Или арендатор (кто деятельность ведет)?

В законе сказано, что заключить договор с региональным оператором должен собственник отходов, то есть тот, кто производит мусор. Ст. 24.7 № 89-ФЗ. Если компания или ИП арендует помещение, значит, и мусор производит он. То есть заключить отдельный договор с региональным оператором и ежемесячно оплачивать вывоз мусора по закону должен арендатор.

У нас, например, ИПшник сдает помещение под магазин своего ООО. Мы заключили договор с ООО, то есть с арендатором. Нам и выгодней так, что б в расходы предприятия могли включать оплату за вывоз мусора. И паспорт отходов делали на ООО, и отчет сдаем от него же.

[Dolly]

Сообщение от Lem@n

У нас, например, ИПшник сдает помещение под магазин своего ООО. Мы заключили договор с ООО, то есть с арендатором. Нам и выгодней так, что б в расходы предприятия могли включать оплату за вывоз мусора. И паспорт отходов делали на ООО, и отчет сдаем от него же.

А у нас ООО будет сдавать в аренду площади. Заключает договор с рег.оператором на вывоз ТБО (для этого и требуется паспорт). Сам будет потом плату с арендаторов за вывоз мусора брать...
Кто в таком случае отчитываться должен? Я совсем запуталась(

[Lem@n]

Сообщение от Dolly

А у нас ООО будет сдавать в аренду площади. Заключает договор с рег.оператором на вывоз ТБО (для этого и требуется паспорт). Сам будет потом плату с арендаторов за вывоз мусора брать...
Кто в таком случае отчитываться должен? Я совсем запуталась(

Не поняла, Оператор договор заключит с вами, т.е. с арендодателем, а плату будет с арендаторов брать? Это как?
Зачем тогда вам заключать договор? Пусть арендатор и заключает, и платит, и отчитывается, и если надо, платит НВОС.
Пропишите это в договоре аренды с ним.

[Dolly]

Сообщение от Lem@n

Не поняла, Оператор договор заключит с вами, т.е. с арендодателем, а плату будет с арендаторов брать? Это как?
Зачем тогда вам заключать договор? Пусть арендатор и заключает, и платит, и отчитывается, и если надо, платит НВОС.
Пропишите это в договоре аренды с ним.

Нет, оператор заключает договор и плату будет брать с нас.А мы в свою очередь перевыставляем ее арендаторам. Их просто много будет и они будут меняться. Напрямую договор оператор/арендаторы заключать вообще не вариант(

[Lem@n]

Сообщение от Dolly

Нет, оператор заключает договор и плату будет брать с нас.А мы в свою очередь перевыставляем ее арендаторам. Их просто много будет и они будут меняться. Напрямую договор оператор/арендаторы заключать вообще не вариант(

Тогда прописывайте в договарах аренды компенсацию за вывоз ТКО, следите только, что бы она ни на копейку не была больше ваших расходов перед оператором!
Возникает только вопрос, что у вас будут за арендаторы, с какой деятельностью, не получится ли, что их отходы по факту будут отличаться от ваших офисных?
Или у вас там только офисы?

[Dolly]

Сообщение от Lem@n

Тогда прописывайте в договарах аренды компенсацию за вывоз ТКО, следите только, что бы она ни на копейку не была больше ваших расходов перед оператором!

А почему?


Возникает только вопрос, что у вас будут за арендаторы, с какой деятельностью, не получится ли, что их отходы по факту будут отличаться от ваших офисных?
Или у вас там только офисы?

нет, не только офисы. Скорее всего что-то типа магазинов розничной торговли.
Пока вообще не знаю, кто там чем будет заниматься.
Скорее всего отходы будут отличаться от наших.
Что делать в таком случае?