Сдача помещения в субаренду. Какой режим?

[Новенькая_я]

Нежилое помещение сдается под офисы. Хотим взять в аренду. Планируется сдавать помещения в субаренду, подскажите, уважаемые форумчане, это под что попадает? УСНО или ЕНВД? Оооочень нужно!

[Новенькая_я]

ИП сдали в аренду этаж с офисами, он хочет сдавать их в субаренду. Разницу - себе. Под какой режим ИП попадет тогда? ЕНВД или УСНО? Если в первый раз написала напонятно, простите.

[Innoch]

Аренда - это УСН.

[sous]

Сообщение от Новенькая_я

под что попадает? УСНО или ЕНВД?

под УСНО попасть невозможно

[Innoch]

Да... только если вы изначально на УСН писали заявление. Если нет, то ОСНО.
Но не ЕНВД.

[Milk]

А уменя следующая ситуация. У меня как у ИП есть помещение которое я арендую у Администрации хочу сдавать его в субаренду на безвозмездной основе (так сказать для взаимовыгодного сотрудничества) в свое ООО (я же учредитель и директор). Могу ли делать безвозмездный договор ? не прикопаются налоговики?

[Nicha]

нет, если заплатить налог за доход у ИП (на УСН или ОСНО ??).....
у нас в городе требуется разрешение у Администрации на сдачу имущества...

[sous]

Сообщение от Milk

я арендую у Администрации хочу сдавать его в субаренду

в договоре должно быть разрешение на сдачу в субаренду

[sous]

к безвозмездному могут и прикопаться

[Milk]

Сообщение от sous

к безвозмездному могут и прикопаться

так все же для взаимовыгодного сотрудничества так сказать одни привлекают клиентов а другие тут же им сопутствующие услуги.

[Milk]

Сообщение от Nicha

нет, если заплатить налог за доход у ИП (на УСН или ОСНО ??).....
у нас в городе требуется разрешение у Администрации на сдачу имущества..

УСНО и ЕНВД ... но дохода же не будет! А разрешение уже делаем

[sous]

Сообщение от Milk

У меня как у ИП

Сообщение от Milk

взаимовыгодного сотрудничества

ИП отвечает по всем обязательствам своим имуществом,

если вы как ИП получаете какой-то доход от взаимовыгоды вы должны его под налог,
а если ООО не платит аренду , эту сумму тоже под налог