Договор безвозмездного пользования нежелым помещением

[Nigina]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, наша организация сдает в аренду нежилые помещения, в связи с кризисом несколько арендаторов не могут оплачивать арендную плату и мы решили сделать договор безвозмездного пользования нежилым помещением на пол года, насколько это правильно юридически и возможно ли это? Заранее благодарна за ответы!

[vsv-boss]

Сообщение от Nigina

и мы решили сделать договор безвозмездного пользования нежилым помещением на пол года, насколько это правильно юридически и возможно ли это?

В ГК РФ есть соответствующая глава: безвозмездное пользование имуществом.
Сделайте договор в соответствии с этой главой и будет вам счастье.
ГК РФ то есть под рукой?

[Nigina]

Спасибо за ответ

[любитель]

Сообщение от vsv-boss

В ГК РФ есть соответствующая глава: безвозмездное пользование имуществом.
Сделайте договор в соответствии с этой главой и будет вам счастье.

Понятно, что деваться некуда и не от хорошей жизни это делается, но дороговато счастье получается.

1. Ведь для арендатора доход в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) признается в качестве внереализационного дохода. Это подтвердил ВАС РФ еще в 2005 году.
2. Расходы по содержанию именно этого помещения арендодатель все равно нести будет. Понятно, что их будет трудно рассчитать и выделить из общей суммы расходов. Но при желании можно. И тут будет действовать пункт 16 ст 270 "Расходы, не учитываемые в целях налогообложения"
16. в виде стоимости безвозмездно переданного имущества (работ, услуг, имущественных прав) и расходов, связанных с такой передачей;

[Nigina]

А если организации применяют УСН (6%)?

[любитель]

Сообщение от Nigina

А если организации применяют УСН (6%)?

Вы бы сразу в вопросе все рассказывали.

Статья 346.15. НК РФ
Налогоплательщики при определении объекта налогообложения учитывают следующие доходы:
внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 настоящего Кодекса

С расходами, я думаю, Вам самой и так все ясно.