Аренда у физика!??

[Крыскааа]

День добрый!

"Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами

1. Российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

2. Исчисление сумм и уплата налога в соответствии с настоящей статьей производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 214.1, 227 и 228 настоящего Кодекса с зачетом ранее удержанных сумм налога."

214.1- это ценные бумаги; 227 - нотариусы и предприниматели. Остается ст.228 - к Вашему случаю подходит п.4 : "4) физические лица, получающие другие доходы, при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами, - исходя из сумм таких доходов;"

Отсюда вопрос - почему это налоговый агент не удержал налог, что приходится самому физику его перечислять? На мой взгляд Вы себя подставляете.
Пусть оформит ИП и сам рассчитывается. Знаю случаи когда физики таким образом платят 6% (Единый/УСН) вместо 13% (НДФЛ). Хотя,на мой взгляд, тоже спорно - что это за "предпринимательская деятельность"...