бартер при УСНО

[Irina D.]

УСНО при 6%.Основной вид деятельности-проектирование.Заказчик расплачивается квартирой,мы ее продаем.Возможно ли оформить бартерную сделку,какими проводками?(62.1-76,76-51)Спасибо

[Mexicanec]

Ирина, я считаю, что в данной ситуации не происходит бартерной операции. В данном случае Ваша организация будет являться подрядчиком-соинвестором, осуществляющего капвложения в строительство в объеме стоимости проектных работ. В учете это будет выглядеть, примерно, следующим образом:
Дебет 20 Кредит 60 (10, 69, 70...)
- расходы по выполнению проектных работ (без учета НДС, так как Вы на УСН);
Дебет 62 Кредит 90 субсчет «Выручка»
– приняты заказчиком проектные работы;
Дебет 76 субсчет здесь можно вот такой завести «Расчеты по инвестициям в строительство» Кредит 62
– учтена в качестве инвестиций задолженность заказчика за выполненные проектные работы (на дату подписания акта взаимозачета);
Дальше все зависит от того, для каких целей вы будет принимать помещение, если в качестве ОС,
Дебет 08 Кредит 76 субсчет «Расчеты по инвестициям в строительство»
– получено помещение в счет произведенных инвестиций (НДС предъявленный заказчиком в стоимость);
или возможен вариант со счетом 41 "Товары", так как предполагается реализация квартиры
Дебет 41 Кредит 76 субсчет «Расчеты по инвестициям в строительство»
– получено помещение в счет произведенных инвестиций (НДС предъявленный заказчиком в стоимость);
Наверное так...

[RetailChain]

Сообщение от Irina D.

УСНО при 6%.Основной вид деятельности-проектирование.Заказчик расплачивается квартирой,мы ее продаем.Возможно ли оформить бартерную сделку,какими проводками?(62.1-76,76-51)Спасибо

Бартер, как вы его называете, это, по-русски, договор мены. И осуществляется он в соответствии со статьей 567 ГК РФ. Менять можно только ТОВАРЫ. Как вы собираетесь менять услуги или работы не очень понятно. Договор будет ничтожным по факту его создания.
Скорее, речь можно вести о зачете встречных денежных требований.

[Irina D.]

Большое спасибо!На самом деле нас интересует оплата в денежном выражении,а расплачиваются квартирой.Возможно мой вопрос был составлен некорректно.Меня интересует,как с меньшими потерями выйти из этой ситуации