Помогите разобраться, открываю магазин.

[Копейка]

Слышала, что площадь склада, где хранится товар, не учитывается при расчете показателя «площадь торгового зала» даже в том случае, если покупатели забирают товар со склада. Это так?
Да, такой позиции придерживается Минфин России в письме от 24.01.2008 № 03-11-04/3/16. Если расчет за товары происходит в магазине, а товары покупатели забирают со склада, объектом торговли будет только магазин.

************************************************** ********

Какой способ минимизации ЕНВД самый оптимальный?

Комментирует Никита Русяев, юрист компании «Частное право»:

-
Вариант, при котором предлагается торговлю сделать производством, я
считаю самым хорошим. Но безусловно, он требует внесения корректировок в работу компании. А так, мне кажется, еще могут быть реализованы два других варианта - с простым товариществом и торговлей по каталогам.
Правда, здесь рисков больше. Если налоговики заподозрят, что договор
простого товарищества фиктивный, доказать обратное будет проблематично.
Способ с каталогами в принципе реален, но есть один риск. В письме
Минфина России № 03-11-04/3/23 говорится о ситуации, когда сами
каталоги и склад находятся в разных местах.

Комментирует Владимир Юрасов, адвокат московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры»:

-
Я считаю, что самый оптимальный вариант - последний, при котором
деятельность организуется по принципу торговли по каталогам. Конечно,
назвать этот вариант стопроцентно нерискованным нельзя, но при любой
минимизации налогов возникают сложности. Плюс этого способа в том, что сегодня Налоговый кодекс РФ не дает определения торговли по каталогам.


Комментирует Татьяна Муликова, генеральный директор ООО «Консалтинговая компания "ГУДВИЛЛ"»:


Принимая решение об уменьшении платежей в бюджет одним из указанных
способов, необходимо учитывать специфику работы организации и налоговые последствия. Обращаю внимание: только при первом способе компания остается на «вмененке». Однако при таком способе есть существенный риск - инспекторы скорее всего не согласятся с тем, что фирма самостоятельно определила площадь торгового места, не внося изменений в правоустанавливающие документы. Вывод о таком подходе чиновников можно сделать из письма Минфина России от 18 декабря 2007 г. № 03-11-05/295.
Однако в Налоговом кодексе РФ нет четкого указания, как определять
площадь торгового места. Поэтому способ имеет право на жизнь, если
фирма обратит внимание на оформление имеющихся инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

************************************************** ********

Напомним составляющие площади торгового зала. Они перечислены в статье 346.27 НК РФ. Итак, торговый зал — это часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей. К площади торгового зала относятся площади контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, рабочих мест обслуживающего персонала, проходов для покупателей. А вот площади подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения и подготовки товаров к продаже, в которых покупатели не обслуживаются, не учитываются при расчете ЕНВД.
Чтобы определить площадь торгового зала, понадобятся инвентаризационные и правоустанавливающие документы (техпаспорт, план, схема, экспликация, договор купли-продажи, договор аренды и т. д.).
В идеальной ситуации в техпаспорте на объект должны быть указаны назначение помещения (торговый зал) и его площадь. Но обычно в таком документе содержится информация об общей площади объекта. А значит, предприниматель рискует — налоговики вполне могут ему предложить платить налог со всей площади.