Услуги связи?

[Tasy-Soloveva]

У меня подобная ситуация,но с электроэнергией. Очень много перелопатила сегодня информации и с верхним постом согласна!"Их" НДС мы оплачивать не должны и не обязаны из СВОЕГО кармана! СУММА должна быть без НДС (счет и акт) на услуги.
НО...
Я так понимаю из нижеследующего письма,если в договоре прописано,что Арендная плата состоит из двух частей:Постоянной и Переменной (т.е. сюда включаются и телефон, и энергия,но одной суммой (1 ед.услуги)-как сумма арендной переменной платы,скажем, за март) и это же укажем с счете,акте и СЧЕТ-ФАКТУРЕ,то НДС можно возместить! КТО-НИБУДЬ ПОПРАВИТ ??
Цитата
"НДС
Согласно Постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 апреля 2000 г. N 7349/99 арендодатель не может являться энергоснабжающей организацией для арендатора, поскольку сам в качестве абонента получает электроэнергию для снабжения здания у энергоснабжающей организации. Арендодатель не может выставить счет-фактуру на коммунальные платежи, ведь он не оказывает этих услуг, а лишь перевыставляет счет, по которому ему компенсируют оплаченные услуги, а без счет-фактуры арендатор не может возместить НДС.
Подобная точка зрения высказана в письме Минфина России от 3 марта 2006 г. N 03-04-15/52.
Налог на прибыль
Арендатор, возмещающий арендодателю расходы за коммунальные услуги, имеет право учесть суммы такой компенсации при налогообложении прибыли. Они включаются в состав прочих расходов (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Это следует из п. 8 Методических рекомендаций по применению главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ, а также указано в отдельных письмах налоговых органов и Минфина:
Письмо УФНС по г. Москве от 25 января 2006 г. N 19-11/4436 "Об учете у арендатора для целей налогообложения прибыли расходов на коммунальные услуги"
Письмо УФНС по г. Москве от 6 июля 2005 г. N 20-12/47837 О порядке учета расходов организации-арендатора, связанных с возмещением арендодателю согласно договору аренды затрат по оплате коммунальных услуг по отдельно выставленным счетам помимо фиксированной арендной платы
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 декабря 2005 г. N 03-03-04/1/416 О включении в состав прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией расходов арендатора по оплате коммунальных платежей и услуг связи
Расходы у арендатора должны быть не только оправданными и обоснованными, но и документально подтвержденными (п. 1 ст. 252 НК РФ).
Документами, подтверждающими расходы арендатора, будут являться копии счетов коммунальных служб, согласованные с арендодателем расчеты, счета, выставленные арендодателем уже от своего имени, а также документы арендатора, подтверждающие оплату.
Выход из проблемы по вычету НДС у арендатора
Выход "подсказан" самим Минфином России в своем письме от 19 сентября 2006 г. N 03-06-01-04/175 "О расчете налога на имущество и применении налога на добавленную стоимость при оказании услуг по аренде нежилых помещений":
Арендодатель оказывает арендатору услугу по предоставлению в аренду нежилых помещений. При этом условиями договора определено, что оплата данной услуги производится в виде арендной платы, которая состоит из Основной части арендной платы и Дополнительной части арендной платы, эквивалентной сумме коммунальных платежей.
Таким образом, вся сумма арендной платы, как Основная часть, так и Дополнительная, эквивалентная сумме коммунальных платежей, является оплатой арендодателю услуги по предоставлению в аренду нежилых помещений.
Арендодатель имущества обязан составить и выставить арендатору имущества счет-фактуру, в которой стоимость оказанной услуги должна включать сумму коммунальных платежей. При этом вычет сумм налога на добавленную стоимость, предъявленных арендатору, производится в общеустановленном порядке.А. Сабирзянов,
эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ"