Нужно ли начислять земельный налог, если землю продали 14-го числа

[Natali146]

Подскажите пожалуйста, нужно ли начислять земельный налог за 1-й квартал 2010 года, если землю продали 14-го января?

[vsv-boss]

Так она у вас ещё числилась за вами, так что расчёт скорее всего придётся сделать. А когда этот договор ФРС зарегистрировал? Какой датой?

[Natali146]

Сообщение от vsv-boss

Так она у вас ещё числилась за вами, так что расчёт скорее всего придётся сделать. А когда этот договор ФРС зарегистрировал? Какой датой?

Договор о продаже от 14.01.10г.

[vsv-boss]

Сообщение от Natali146

Договор о продаже от 14.01.10г.

Я понял, что это дата подписания договора. Но меня интересует, когда ФРС зарегистрировал этот договор? Каким числом оформлено свидетельство о внесение сведений в ЕГРИП? Эта дата в свидетельстве стоит. У вас есть свидетельство подтверждающее регистрацию этого договора?

[Елена небольшая]

vsv-boss, если физ лицо, которое является директором ООО купил участок, который потом начал сдавать ООО,при этом деньги он взял кредит. ООО является поручителем за него в банке. Составила договор Что физ лицо сдает землю ООО.Кто должен платить налог на землю и как его посчитать? Имеет ли право ООО платить за физ лицо на основании договора аренды сумму аренды в банк ? Пожалуйста жду ответ.

[Таинственная Незнакомка]

земельный налог платит собственник... Фирма платит только за аренду... Земельный, транспортный налог и налог на имущество для физ.лиц рассчитывает налоговая. Сумму аренды за земельный участок фирма может платить физ.лицу любым способом: наличкой или безналом на расчетный счет. в данном случае фирма выступает налоговым агентом и должна удерживать ндфл с суммы аренды и уплачивать в бюджет

[Елена небольшая]

Сообщение от Таинственная Незнакомка

в данном случае фирма выступает налоговым агентом и должна удерживать ндфл с суммы аренды и уплачивать в бюджет

не поняла?

[Таинственная Незнакомка]

У вас заключен договор аренды с физлицом так? Получается что физлицо получает доход. В России надо налог платить с дохода. НДФЛ!!!!

[Таинственная Незнакомка]

Елена небольшая, вы НДФЛ удерживали с физ.лица?

[Елена небольшая]

нет, ничего я не удерживала , ведь он директор взял кредит уплачивает его какой НДФЛ?

[Таинственная Незнакомка]

Сообщение от Елена небольшая

Составила договор Что физ лицо сдает землю ООО.

Это как понимать? Договор аренды между физлицом и юрлицом?

[Елена небольшая]

да договор между физ лицом и юр лицом а что здесь такого?не пойму
меня больше НДФЛ интересует?

[Таинственная Незнакомка]

А здесь такого вот что: юр.лицо выступает налоговым агентом и обязано удержать и заплатить в бюджет НДФЛ с суммы арендной платы