Помогите советом по выбору режима для торговли

[bogdan]

Ситуация следующая открываем магазин по продаже стройматериалов.Площадь больше 150 метров.Планируем торговать и в розницу и оптом.Отгораживать 150 метров торгового зала чтобы попасть под ЕНВД хозяин не хочет.Рядом с магазином стоит вагончик с отдельным входом в котором раньше торговали на ЕНВД.Если большой магазин использовать как выстовычный зал для оптовой торговли в котором люди будут ходить и выбирать.
А в случае покупки просить людей пройти в вагончик и там пробивать чеки и отпускать товар в розницу.Может ли налоговая обьединить оба этих помещения и начислить штраф стоит ли рисковать?
И еще вопрос выгодно ли приминять в торговли ОСН?И как учитывать в этом случае НДС? с оптовиками то понятно выписали счет фактуру и все а при продаже в розницу там же чек выбивается и все?Сам просто с розничной торговлей никогда не сталкивался в связи с этим куча вопросов.

[Larky]

Сообщение от bogdan

Отгораживать 150 метров торгового зала чтобы попасть под ЕНВД хозяин не хочет

Ну, один режим налогообложения, на мой взгляд, лучше чем два... У вас ИП или юрлицо?

[bogdan]

У нас ООО.Ну мы хотим торговать и оптом и в розницу.Разве выгодно на ОСН торговать в розницу?И я еще не как не пойму как производить реализацию в розницу физ лицам на ОСН как происходить этот момент чек же не учитывается в книге продаж как формироваться будет ндс к уплате?

[Larky]

Сообщение от bogdan

не пойму как производить реализацию в розницу физ лицам на ОСН

Так же как и другую реализацию... Розничный оборот тоже содержит НДС, в чеке он выделяется, для этого нужно настроить ККМ. Счет-фактуру создаете одну на всю розничную продажу, вот она и входит в книгу продаж...

[bogdan]

Я правильно понимаю что ОСН на рознице не выгоден?При метраже больше 150 розницу лучше перевести на УСН доходы минус расходы а опт оставить на ОСН?

[Larky]

Сообщение от bogdan

При метраже больше 150 розницу лучше перевести на УСН доходы минус расходы а опт оставить на ОСН?

Тогда вам 2 лица нужно... Совмещать УСН и ОСНО у одного налогоплательщика не получится...

[bogdan]

ну да я это и имел в виду а то у нас налог по енвд какой то не реальный получается

[bogdan]

я правильно вас понял что при торговли на осн в розницу мы спокойно можем и уплачивать и возмещать ндс так как будто мы работали просто на опте

[Вес`на]

Сообщение от bogdan

я правильно вас понял что при торговли на осн в розницу мы спокойно можем и уплачивать и возмещать ндс так как будто мы работали просто на опте

bogdan, вы всё правильно поняли

[ильгиз63]

...Ситуация примерно такая же...

Находимся на ОСНО,торгуем посудой кафе, барам, ресторанам(т.е. юр. лицам)
В офисе стоят витрины с образцами товаров. На мой вопрос в налоговой, должны ли мы платить ЕНВД,сказали,что должны, а площадь взять всего офиса. Я же думаю,что вмененку мы не должны платить вообще. Подскажите,кто из нас прав?

[Катя25]

Спасибо за тему .И мне подскажите .ИП находится на упрощенке (доходы) осн вид деятельность Строительство Элмонтаж.Розничная троговля эл.материалом.Сейчас открываем отдел канц товаров в арендованном помещении.(коды видов деятельности по продаже канц товаров добавили)Можно ли оставить вид деятельности упрощенка. или придется применять еще ЕВНД.Спасибо.

[Вес`на]

Сообщение от Катя25

открываем отдел канц товаров в арендованном помещении

Катя25, если под ЕНВД по площади не попадаете, то будете на УСН

[ильгиз63]

Сообщение от ильгиз63

...Ситуация примерно такая же...

Находимся на ОСНО,торгуем посудой кафе, барам, ресторанам(т.е. юр. лицам)
В офисе стоят витрины с образцами товаров. На мой вопрос в налоговой, должны ли мы платить ЕНВД,сказали,что должны, а площадь взять всего офиса. Я же думаю,что вмененку мы не должны платить вообще. Подскажите,кто из нас прав?

Ответте,плиз,очень надо!

[Larky]

Сообщение от ильгиз63

должны ли мы платить ЕНВД

Если не продаете физическим лицам, то не должны...

[ильгиз63]

Сообщение от Larky

Если не продаете физическим лицам, то не должны...

Спасибо!!! А на какой докУмент сослаться?

[Вес`на]

ильгиз63, вообще то много было писем минфина о том, что если оплата товара происходит в офисе, а отпуск со склада то это не ЕНВД, даже при торговле с физлицами. Вот например

Вопрос: Организация занимается оптовой торговлей упаковочными материалами (пленками) для промышленной упаковки товаров. Некоторые организации и физические лица закупают упаковочные материалы за наличный расчет без оформления договоров. Такие сделки оформляются с применением ККТ и отражаются в учете как договоры розничной купли-продажи. Все сделки оформляются в офисе, а товар отпускается со склада в другом районе города. Переводится ли организация на уплату ЕНВД по розничной торговле через офис с отпуском товара со склада в другом помещении, не имея стационарной торговой сети?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 5 февраля 2010 г. N 03-11-06/3/16

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход и сообщает следующее.
Согласно Положению о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 329 (далее - Положение), и Регламенту Минфина России, утвержденному Приказом Минфина России от 23.03.2005 N 45н (далее - Регламент), в Минфине России рассматриваются индивидуальные и коллективные обращения граждан и организаций по вопросам, находящимся в сфере ведения Минфина России.
При этом в соответствии с Положением и Регламентом в Минфине России, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по проведению экспертизы договоров, учредительных и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с п. 2 ст. 346.26 гл. 26.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли, в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.
Согласно ст. 346.27 Кодекса под розничной торговлей понимается предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи. К данному виду предпринимательской деятельности не относится, в частности, реализация товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети.
В связи с этим, если оформление сделки розничной купли-продажи, расчеты и оплата товара происходят в офисе организации, а товар отпускается покупателю со склада, то указанная деятельность для целей гл. 26.3 Кодекса не относится к розничной торговле, поскольку реализация товаров происходит не в объекте стационарной розничной торговли и не подпадает под систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход. Данная деятельность является реализацией товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети, и налогообложение ее осуществляется в соответствии с иными режимами налогообложения.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
05.02.2010

[Катя25]

Сообщение от Вес`на

Катя25, если под ЕНВД по площади не попадаете, то будете на УСН

а скажите ,пожалуйста , что значит по площади не попадаете,арендуемая площадь 15 кв.м.Спасибо.

[Копейка]

Сообщение от ильгиз63

В офисе стоят витрины с образцами товаров.

Отпускаете-то со склада? Не из этого же офиса?

Сообщение от Катя25

ИП находится на упрощенке (доходы)

А вот эта деятельность

Сообщение от Катя25

Розничная троговля эл.материалом.

у вас тоже на УСН?

[Катя25]

Сообщение от Копейка

Отпускаете-то со склада? Не из этого же офиса?


А вот эта деятельность у вас тоже на УСН?

нет отдел находиться в другом месте. Да тот вид деятельности на усн

[Larky]

Сообщение от ильгиз63

А на какой докУмент сослаться?

На Налоговый кодекс... Если нет розницы, нет и ЕНВД... Если только действительно

Сообщение от ильгиз63

торгуем посудой кафе, барам, ресторанам(т.е. юр. лицам)

а не всем подряд, кто подойдет...