Как провести получение и кредита и покупку недвижимости

[Youlia]

Сообщение от Наталья Б

Недвижимость будет использовать для осущ-я коммерческой деятельности ООО (магазин).

В таком случае недвижимость лучше оформлять на ООО, т.к. в случае оформления недвижимости на физлицо, к ООО могут возникнуть претензии по поводу безвозмездного пользования недвижимостью учредителя. К тому же, гасить кредит все равно будет ООО, а не физлицо, а вывод кредитных денег на физлицо возможно только по операции кредитования. В случае бесплатности этого кредитования у физлица возникает доход в виде экономии на процентах, к тому же если этот займ не будет погашен - возникнет доход в виде самого займа. Кроме того, кредитование кого-либо за счет кредитных денег банка по существу банковская операция, на которую нужна банковская лицензия.