НДФЛ с суммы арендной платы

[Natallie]

Сообщение от соннн

Если арендодатель физическое лицо и не является индивидуальным предпринимателем, то налоговым агентом выступает арендатор. Даже если прописать в договоре аренды, что физическое лицо-арендодатель сам платит НДФЛ, договор будет считаться ничтожным. Поэтому, если имеем дело с физ.лицом, то 13% от арендной платы перечисляем в бюджет сами (т.е. арендатор), а в конце года подаем в налоговую 2-ндфл на арендодателя.

я первый раз такое слышу, можете дать ссылку на закон? любое физ. лицо ОБЯЗАНО платить налог со своих доходов и зарегистрироваться в налоговой в качестве налогоплательщика