Форум: Сдача в аренду не жилого помещения Форум Главбух

Juli09 · 16.02.2011, 13:28

Я работаю с арендой нежилого помещения. У нас с арендаторами 2 договора - один договор аренды, другой договор на возмещение коммунальных услуг. Арендная плата идет министерству, т.к. они являются собственниками помещения. Нам арендаторы возмещают расходы на коммунальные услуги. Либо они сами платят по счетчикам, у кого их нет, то рассчитывается приблизительное потребление электроэнергии и т.д. Затем я выписываю счет, акт выполненных работ и счет-фактуру. Код дохода 74130201020020000 130 КОСГУ Дт 205.03.00 Кт. 401.01

АЕВ · 16.02.2011, 16:46

Цитата:

Сообщение от Juli09

Я работаю с арендой нежилого помещения. У нас с арендаторами 2 договора - один договор аренды, другой договор на возмещение коммунальных услуг. Арендная плата идет министерству, т.к. они являются собственниками помещения. Нам арендаторы возмещают расходы на коммунальные услуги. Либо они сами платят по счетчикам, у кого их нет, то рассчитывается приблизительное потребление электроэнергии и т.д. Затем я выписываю счет, акт выполненных работ и счет-фактуру. Код дохода 74130201020020000 130 КОСГУ Дт 205.03.00 Кт. 401.01

А на кикие услуги с/ф выставляешь?

Juli09 · 16.02.2011, 21:27

Возмещение коммунальных услуг: расходов на электроэнергию, отопление, вода холодная, горячая, передача теплоэнергии, вывоз ТБО. ОБЯЗАТЕЛЬНО! Необходимо полученными суммами за возмещение ком.платежей оплатить счета за коммуналку, а то проблемы будут при проверке. У меня если арендатор маленькую площадь занимает, я ему поквартально возмещение считаю.

АЕВ · 17.02.2011, 07:33

Цитата:

Сообщение от Juli09

Возмещение коммунальных услуг: расходов на электроэнергию, отопление, вода холодная, горячая, передача теплоэнергии, вывоз ТБО. ОБЯЗАТЕЛЬНО! Необходимо полученными суммами за возмещение ком.платежей оплатить счета за коммуналку, а то проблемы будут при проверке. У меня если арендатор маленькую площадь занимает, я ему поквартально возмещение считаю.

А как вы можете выставлять счета-фактуры на услуги которые вы не выполняете? Вы просто права не имеете! Только счета на оплату! Вы перед налоговой как потом отчитываетесь?

16.02.2011, 13:28	#1
Juli09 А идите ...в бухгалтерию! Регистрация: 16.02.2011 Адрес: деревня Умнеево Сообщений: 217 Спасибо: 0	Re: Сдача в аренду не жилого помещения Я работаю с арендой нежилого помещения. У нас с арендаторами 2 договора - один договор аренды, другой договор на возмещение коммунальных услуг. Арендная плата идет министерству, т.к. они являются собственниками помещения. Нам арендаторы возмещают расходы на коммунальные услуги. Либо они сами платят по счетчикам, у кого их нет, то рассчитывается приблизительное потребление электроэнергии и т.д. Затем я выписываю счет, акт выполненных работ и счет-фактуру. Код дохода 74130201020020000 130 КОСГУ Дт 205.03.00 Кт. 401.01

16.02.2011, 21:27	#3
Juli09 А идите ...в бухгалтерию! Регистрация: 16.02.2011 Адрес: деревня Умнеево Сообщений: 217 Спасибо: 0	Re: Сдача в аренду не жилого помещения Возмещение коммунальных услуг: расходов на электроэнергию, отопление, вода холодная, горячая, передача теплоэнергии, вывоз ТБО. ОБЯЗАТЕЛЬНО! Необходимо полученными суммами за возмещение ком.платежей оплатить счета за коммуналку, а то проблемы будут при проверке. У меня если арендатор маленькую площадь занимает, я ему поквартально возмещение считаю.