Возврат за квартиру

[Sestra_Jane]

AllaMih, Sterv@, помогите пожалуйста разобраться в заполнении декларации и хотя бы в схематичном расчете вычета:
- Сумма фактически произведенных расходов на покупку жилья: 4 000 000 руб.
- Предельный размер имущ.налогового вычета: 2 000 000 руб. (он и указывается в декларации по 110 строке листа И)
- Доходы сотрудника: 2009 г. = 120 000 (НДФЛ = 15 600)
2010 г. = 180 344,32 (НДФЛ = 23 445)
ВСЕГО (доходы за 2009+2010) = 300 344,32 (НДФЛ = 39 045)

Уплаченный за 2 года НДФЛ = 39 045 - эта сумма и подлежит к возврату из бюджета? Возвращается государством на р/счет сотрудника?

Остаток имущ.вычета = 2 млн. - 300 344,32 = 1 699 655,68 - ?
Этот остаток переходит на след.налоговый период, т.е. на 2011 г. - за который тоже придётся подавать декларацию?
Верно ли я понимаю?