Электросчетчик для арендодателя

[Youlia]

Сообщение от Tax_ist

Мое мнение:
Поскольку арендодатель оплатил счет энергоснабжающей компании САМ и только потом разбросал сумму оплаты по арендаторам (включив в переменную часть арендной платы), то данная финансовая операция не является перепродажей э/э.
Счетчики же предназначены для того, что бы справедливо рассчитать сумму арендной платы каждому конкретному арендатору (иначе тот кто потребил меньше будет оплачивать за того кто потребил больше),
следовательно являются внутренними приборами арендодателя для учета арендной платы в ее переменной части и используются для получения прибыли.

Согласна с этим мнением. В данном случае счетчик регулирует взаимоотношения между арендатором и арендодателем по поводу переменной части арендной платы. В договоре аренды должно быть прописано, каким образом и на основании чего определяется эта переменная часть. Чаще всего ее определяют пропорционально площади помещения, но можно определять и по счетчикам. И в данном случае эти счетчики не имеют отношения к счетчикам, которые устанавливают энергоснабжающие организации.

Расходы на установку счетчиков - тоже часть переменной арендной платы? Или это расходы самого арендодателя?