Права на собственность еще нет а ком.услуги есть

[Танюлечка]

Организация-инвестор привлекает Соинвестора к участию в инвестировании строительства жилого дома с правом получения прав на собственность квартир.Мы-соинвестор.Сейчас объект сдан, но право на собственность еще не получено. Заключен договор с обслуживающей организацией и получены акты и счета-факт. на услуги. Как правильно отразить в балансе эти услуги, можно ли учесть их в затратах?