Долевое участие

[evangeline]

Здравствуйте Помогите, пожалуйста, со следующим вопросом:

Хотим приобрести квартиру в уже заселенном доме (в МО) по переуступке прав, т.к. собственность еще не получена.
Что и как следует проверить в данном случае перед заключением сделки?
Как она в принципе проводится? На что обратить внимание?
Какие необходимы документы? Кто обязательно должен присутствовать при заключении договора?
И мы в данном случае заключаем договор переуступки прав собственности? Как сама операция проводится?
Как не допустить ситуации, как проверить, чтобы эту квартиру еще кому-нибудь не продали или не уступили?

Заранее Вам спасибо.