ИП сдает нашей фирме в аренду нежилое помещение

[Надёна]

Добрый день. У меня аналогичный вопрос: у физ.л. есть помещение, часть которого он сдает в аренду ООО, договор заключили от имени физ.л. (он так же является ИП). Организация просит чтобы перечислять арендную плату на р/с. Подскажите, может ли организация перечислить физ.л. у которого снимает помещение на его же р/с, открытому для ИП?
И что это за справка о передаче помещения под предпринимательскую деятельность (у ИП налог 6%, выгоднее будет платить, коды ОКВЭД подходят)? Как она примерно выглядит, на каких условиях передается помещение? не получится ли двойной налог (как физ.л. (НДФЛ) и как ИП(6% доход))?

И что делать с договором? Переоформлять как от ИП?