С какой площади платить ЕНВД торговой или общей?

[mari661]

ptihka, налоговики настаивают, что руководствоваться необходимо правоустанавливающими документами. В случае с ЕНВД это договор аренды с экспликацией(документ БТИ). Если в документе БТИ не оговаривается, что есть торговые площади,- то платить нужно с общей площади. В Московской области в 2011 году мы тоже это проходили. В тот момент МинФин выпустил разъясняющее письмо по этому поводу и проводили камералку по торговым центрам, которые вдоль МКАД именно по этому поводу. Отталкивались только от договоров и выкоперовок (экспликаций).

[Тат55]

Сообщение от mari661

ptihka, налоговики настаивают, что руководствоваться необходимо правоустанавливающими документами. В случае с ЕНВД это договор аренды с экспликацией(документ БТИ). Если в документе БТИ не оговаривается, что есть торговые площади,- то платить нужно с общей площади. .

Не согласна.
Договор аренды является самостоятельным правоустанавливающим доком. Причем, нигде в НК не сказано, что он может являться таковым только при наличии экспликации. Это все притянуто налоговой.
Есть у меня решение ВАС, где как раз и говорится, что при наличии договора аренды, как правоустанавливающего документа, наличие экспликации БТИ не обязательно.
Поэтому , такой вывод, что в данном случае нужно платить со всей площади, считаю неправильным. ИМХО

[glad]

Сообщение от Тат55

Есть у меня решение ВАС, где как раз и говорится, что при наличии договора аренды, как правоустанавливающего документа, наличие экспликации БТИ не обязательно.
Поэтому , такой вывод, что в данном случае нужно платить со всей площади, считаю неправильным. ИМХО

было-бы очень полезно! дай-те пожалуйста этот документ!

[Тат55]

Сообщение от mari661

В тот момент МинФин выпустил разъясняющее письмо по этому поводу и проводили камералку по торговым центрам, которые вдоль МКАД именно по этому поводу. Отталкивались только от договоров и выкоперовок (экспликаций).

Интересно-это как?
Очень часто в торговом центре деление происходит именно не капитальным перегородками, а стеклянными витринами.
И, именно, по площади , указанной в договоре аренды, и платится ЕНВД, а не со всей многокилометровой площади))), при отсутствии , естественно, в данном случае экспликаций