Учёт Основных средств

[Ник@]

Да после инвентаризации!В том то и дело что документов нет,старый станок,есть подобие этого станка,стоит около 1 000 000

[Pontun]

Будьте добры, подскажите, кто в курсе.

Я - ИП. Два года назад купил кирпичное здание автомастерской за 1,5 млн р. Здание 1967 г. постройки
Я реконструировал его с соответствии с проектом и разрешением на стр.работы, получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Получил новое Свидетельство о праве собственности. Цена здания там не указана.
Сейчас его рыночная цена примерно 3 млн р.
Вопрос: от какой цены и от какого срока полезного использования рассчитывать амортизацию? Соответствует ли эта цена кадастровой стоимости здания? Вопрос немаловажный ибо скоро придется платить налог на недвижимость от этой стоимости. Как бы не прогореть.

[LiGro]

Сообщение от Ник@

Да после инвентаризации!В том то и дело что документов нет,старый станок,есть подобие этого станка,стоит около 1 000 000

Отразить нужно по кредиту счета 91.1 "Прочие доходы" в корреспонденции со счетами учета имущества, по которым выявлен излишек.

Проводки при этом могут быть следующие:

ДЕБЕТ 01 КРЕДИТ 91.1
– отражена рыночная стоимость излишне выявленных в результате инвентаризации основных средств

Отразить выявленные в ходе инвентаризации излишки нужно в том отчетном периоде, к которому относится дата, по состоянию на которую проводилась инвентаризация. В частности, при проведении годовой инвентаризации (по состоянию на 31 декабря отчетного года) – в годовом бухгалтерском отчете.
Подтверждение: ч. 4 ст. 11 Федерального закона № 402-ФЗ от 6 декабря 2011 г.

Наличие обнаруженных излишков подтверждается первичными документами, утвержденными организацией для отражения результатов инвентаризации.

Подтверждение: абз. 2 п. 3.3, п. 4.1, п. 5.1 Методических указаний, утв. Приказом Минфина России № 49 от 13 июня 1995 г., пп. "а" п. 29 Методических указаний, утв. Приказом Минфина России № 119н от 28 декабря 2001 г., Инструкция к Плану счетов.

[Ник@]

большое спасибо буду читать