Учет коммунальных расходов при аренде

[Тося Г.]

Сообщение от vsv-boss

К Акту будете выставлять уже счёт и счёт-фактуру на общую сумму арендной платы за конкретный месяц.

Мы ООО на ОСНО (арендодатели). Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей. Сч-фактуру буду выписывать на общую сумму. Проблема в том, что коммунальщики присылают счета с опозданием (например, сч-фактуру за аренду за сентябрь я выставляю 30 сентября, а коммунальщики присылают сч-фактуру за сентябрь 10 октября). Как правильно прописать в договоре аренды оплату от арендатора и выставление от нас доков, чтобы было правильно и с налоговиками проблем не было? Vsv-boss, пожалуйста, ответьте, очень жду!!!