Приобретение гаража

[Баскова]

Добрый день.Подскажите,пожалуйста, по такому вопросу:
хотим приобрести гараж у гражданина Петрова, который владеет им с 1999 года..Раньше владельцем гаража был Иванов с 1979 года. Петров говорит, что по закону через 15 лет владения гаражом - гараж и земля автоматически становятся собственностью владельца. Петров предлагает написать расписку от Иванова (уже умершего в 2002 году) задним числом -20.12.99 о том,что он передает в собственность Петрову.Из документов у Петрова имеются копии: решение об отводе земельного участка под строительство комплекса гаражей от 1975 года, решение об утверждении списка граждан ,входящих в состав кооператива по строительству гаражей от 1979 года, ситуационный план, в котором указано гараж 1: Иванов - Петров. Будет ли расписка иметь какое-то значение и достаточно ли этих документов для приобретения гаража у Петрова?