Строительство - вопрос!

[mariv]

Добрый день. Подскажите пож-та, уже голова пухнет.....мы строительная организация, не давно открылись и заработали. По одному заказчику у нас долгосрочный договор, работы закрываю поэтапно через 46 счет, не давно организация (это мы) приобрела подстанцию, кот входит в смету, ее стоимость более 400 тыс руб, по окончанию работ мы ее сдадим с объектом, как мне ее в данный момент оприходовать?

[MARIN)]

Вы эту подстанцию приобрели в собственность или вам для достройки ее передали? Каким образом она у вас в смете отражается?

[mariv]

Мы ее приобрели не в собственность, она буде установлена на объекте, и передана заказчику с окончанием работ

[MARIN)]

Она будет числится у вас на забалансовом счете или 005 (Оборудование принятое для монтажа) или 002(ТМЦ принятые на ответствен.хранение)

[Angell]

сделайте доп соглашение на эту станцию к осн договору, где обязуйтесь купить ее для заказчиков и передать по акту в этот же день

[vsv-boss]

Сообщение от mariv

Мы ее приобрели не в собственность, она буде установлена на объекте, и передана заказчику с окончанием работ

Как не в собственность? Вы заключили договор с Продавцом купли-продажи на подстанцию? Оплатили за неё? Получили от Продавца по накладным? Значит она ваша. Но так как вы купили её как оборудование для монтажа в процессе строительных работ и она заложена сметой, согласованной с Заказчиком, то вы её учитываете как цемент, блоки, плиты, электрокомплектующие и т.д.
Надеюсь эта подстанция не является законченным объектом капитального строительства, то есть не является объектом недвижимости (зелёного свидетельства на неё нет?)?

[mariv]

можно глупый вопрос что такое "зелёного свидетельство"?
Так если она заложена в смету, могу я ее в конце работ сдать заказчику по акту? а в данный момент отнести на 10 ?

[MARIN)]

Сообщение от mariv

можно глупый вопрос что такое "зелёного свидетельство"?
Так если она заложена в смету, могу я ее в конце работ сдать заказчику по акту? а в данный момент отнести на 10 ?

Свидетельство о регистрации права собственности. Свидетельство выдается на недвижимое имущество. Если вы за нее не платили, не надо относить на 10 счет

[MARIN)]

Добавлю, подстанция не может быть в принципе на 10 счете, во-первых это дорогостоящее оборудование или постройка с оборудованием, это уже основное средство, во-вторых, оно приобретено за ваши средства или передано по акту для достройки? Если по акту, то только учитывать за балансом. Если за ваши средства вешать на о8 счет, затем достраивать, переоценивать (включать все расходы) и продавать.

[vsv-boss]

Сообщение от Марина Августовна

Если по акту, то только учитывать за балансом.

Добавлю. Если вам Заказчики передали объект для монтажа и без обязательства выкупить его вам у них.