Кап. ремонт

[Svetlana Sergeevna]

Кто-нибудь работает в управляющей компании? Помогите! Надо сдавать годовую декларацию по упрощенке. В 2009 году принимали участие в федеральной программе по капитальным ремонтам получили 9 млн. и тут же расплатились с подрядчиками на эту сумму. Объектом налогообложения являются "Доходы, уменьшенные на величину расходов." Сумма налога 15% от разницы, получается 22000, а сумма мин. налога (1% от доходов) получается 90000. Я хочу узнать являются ли средства, полученные на кап. ремонт доходами?

[kalina]

Нет, это не ваш доход. НК:

Статья 251. Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы

виде средств бюджетов, выделяемых осуществляющим управление многоквартирными домами товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

[Svetlana Sergeevna]

Может вы подскажете, мне в налоговой сказали, что по кап. рамонту нужно вести раздельный учет. Что это такое, как его вести?

[Nasty-K]

Svetlana Sergeevna, у Вас же не только капитальный ремонт, вы же еще средства на домосодержание получаете. У нас в Администрации есть одел по работе с ТСЖ и упр.организациями, они консультируют по всем вопросам, попробуйте поискать в своей Администрации такой отдел.

[kalina]

Сообщение от Svetlana Sergeevna

кап. рамонту нужно вести раздельный учет

вам надо отдельно учитывать деньги, полученные на кап. ремонт и затраты. Можно через 76, а можно без, попроще:
Дт 51 Кт 86 - поступили целевые средства
Дт 86 Кт 20,26, и т.д. - списаны расходы на капитальный ремонт.
Таким образом на 86 счете отражается и поступление и расходование целевых средств. Если у вас по окончании ремонта кредитовое сальдо, значит вы использовали не все деньги, их надо либо возвращать, либо облагать единным налогом, как внереализационный доход. А если дебетовое сальдо, значит вы не уложились в смету. Но внереализационный убыток нигде не учитывается.