Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Земельный налог


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 10.05.2010, 18:31   #1
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Irrch
 
Регистрация: 07.11.2009
Сообщений: 706
Спасибо: 14
Отправить сообщение для Irrch с помощью Skype™
По умолчанию Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Добрый вечер,
подскажите, пожалуйста, правильно ли я рассчитываю число полных месяцев владения земельным участком в такой ситуации (юр.лицо):
свидетельство о государственной регистрации права собственности датировано 26 августа 2009 года, далее земля была продана в октябре 2009 года. Свидетельство на нового собственника датировано 15 октября 2009 года.
Т.к. возникновение права произошло у нас после 15-го числа, то август не является полным месяцем, а является октябрь. Сентябрь, естественно, является. Таким образом полных месяца у нас 2. Верно?
Irrch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.05.2010, 18:39   #2
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Irrch
 
Регистрация: 07.11.2009
Сообщений: 706
Спасибо: 14
Отправить сообщение для Irrch с помощью Skype™
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

и еще вопрос вдогонку: строка 290 декларации по зем. налогу. Сумма авансовых платежей, подлежащих оплате в течение налогового периода в моей ситуации будет равняться сумме налога, исчисленной за год или за 3 квартала? Или как-то по-другому? Не совсем понимаю фразу из рекомендаций по заполнению:
по строке с кодом 290 - сумма всех авансовых платежей по земельному налогу, подлежащая уплате в бюджет за все отчетные периоды, рассчитанная по формуле: сумма авансовых платежей по земельному налогу, подлежащая уплате в бюджет за первый квартал отчетного года + сумма авансовых платежей по земельному налогу, подлежащая уплате в бюджет за второй квартал отчетного года + сумма авансовых платежей по земельному налогу, подлежащая уплате в бюджет за третий квартал отчетного года.


Irrch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.05.2010, 19:29   #3
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Irrch
 
Регистрация: 07.11.2009
Сообщений: 706
Спасибо: 14
Отправить сообщение для Irrch с помощью Skype™
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

какой КПП нужно указывать в декларации? неужели КПП организации, а не по месту постановки на учет земельного участка?
Irrch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.05.2010, 20:21   #4
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,851
Спасибо: 287
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Цитата:
Сообщение от IrinaSpektor Посмотреть сообщение
видетельство о государственной регистрации права собственности датировано 26 августа 2009 года
У Вас право на ЗУ возникло в результате чего? По договору купли-продажи или по приватизации?

Цитата:
Сообщение от IrinaSpektor Посмотреть сообщение
и еще вопрос вдогонку: строка 290 декларации по зем. налогу
Вы заполняете годовую декларацию или расчет авансовых платежей?

Цитата:
Сообщение от IrinaSpektor Посмотреть сообщение
какой КПП нужно указывать в декларации?
Тот КПП, куда Вы подаете декларацию, - по месту нахождения участка.


Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.05.2010, 20:34   #5
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Irrch
 
Регистрация: 07.11.2009
Сообщений: 706
Спасибо: 14
Отправить сообщение для Irrch с помощью Skype™
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

1) участок попал к нам в результате того, что мы воспользовались правом требования участка по договору цессии, заключенному ранее.

2) заполняю декларацию. если бы заполняла расчет, я бы написала в тексте

3) из чего это следует? у меня есть прямые указания (ПРИКАЗ
от 16 сентября 2008 г. N 95н - порядок заполнения), там в пункте 3.2 п.п. 1 указано, что ИНН и КПП указываются по месту нахождения организации - согласно Свидетельству о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации по форме N 12-1-7, утвержденной Приказом МНС России от 27 ноября 1998 г. N ГБ-3-12/309


Спасибо!

Последний раз редактировалось Irrch; 10.05.2010 в 20:37.
Irrch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.05.2010, 20:49   #6
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,851
Спасибо: 287
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Цитата:
Сообщение от IrinaSpektor Посмотреть сообщение
1) участок попал к нам в результате того, что мы воспользовались правом требования участка по договору цессии, заключенному ранее.
Тогда два месяца.

Цитата:
Сообщение от IrinaSpektor Посмотреть сообщение
2) заполняю декларацию. если бы заполняла расчет, я бы написала в тексте
Меня смутило то, что Вы декларацию заполняете. В Москве срок ее сдачи - 1 февраля. Да и с квартальным расчетом Вы тоже уже припозднились. Что касается суммы налога, то она будет равна произведению кадастровой стоимости на ставку с учетом коэффициента месяцев владения участком. У вас этот коэф-т будет 2/12.

Цитата:
Сообщение от IrinaSpektor Посмотреть сообщение
3) из чего это следует?
У Вас есть свидетельство о постановке на учет по месту нахождения участка?


Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.05.2010, 20:53   #7
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Irrch
 
Регистрация: 07.11.2009
Сообщений: 706
Спасибо: 14
Отправить сообщение для Irrch с помощью Skype™
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Юлия, дело в том, что я восстанавливаю учет на фирме за 2009 год, поэтому и припозднились.
Расчет суммы налога мне ясен, непонятно, что указывать в годовой декларации в строке авансовые платежи.
Свидетельства, к сожалению, нет, все, что удалось узнать директору, это КПП по месту нахождения участка. Я интуитивно понимаю, что нужно в декларации указывать КПП по месту нахождения участка, по аналогии с другими декларациями, но не могу найти подтверждения своих мыслей.
Irrch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.05.2010, 20:59   #8
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,851
Спасибо: 287
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Цитата:
Сообщение от IrinaSpektor Посмотреть сообщение
Расчет суммы налога мне ясен, непонятно, что указывать в годовой декларации в строке авансовые платежи.
Авансовых платежей, как я пониманию, у Вас не было, значит ничего.

Цитата:
Сообщение от IrinaSpektor Посмотреть сообщение
не могу найти подтверждения своих мыслей.
Так Вы уже привели подтверждение - согласно свидетельству о постановке на учет организации по месту нахождения... Место нахождение земельного участка - одно из мест нахождения организации, которое отражается в КПП, т.к. он в связи с этим и присваивается.


Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.05.2010, 21:01   #9
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Irrch
 
Регистрация: 07.11.2009
Сообщений: 706
Спасибо: 14
Отправить сообщение для Irrch с помощью Skype™
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Юлия, ясно, спасибо большое за помощь! Кстати тут же и нашла еще подтверждение на титульном листе там пишется код, по месту нахождения чего предоставляется декларейшн. у меня стоит код 270 - как раз по месту нахождения участка. вот я бестолочь, не сообразила сразу.

Последний раз редактировалось Irrch; 10.05.2010 в 21:07.
Irrch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2012, 00:23   #10
статус: начинающий бухгалтер
 
Аватар для Бонд
 
Регистрация: 26.10.2012
Адрес: Севастополь
Сообщений: 28
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Доброго времени суток! Оказывается руководство оформлило участок в собственность и я случайно об это узнала, свидетельство от 23.07.2012 г. Что теперь делать и не знаю, раньше с земельным налогом не сталкивалась вообще?! Подскажите, пожалуйста, уплачиваются ли все-таки авансовые платежи по земельному налогу на ОСНО и если можно поскажите в какие сроки, а то что-то никак не найду заранее благодарна


Бонд вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2012, 20:36   #11
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,851
Спасибо: 287
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Уплачиваются. За 3 кв. до 1 ноября в Москве. Если не в Москве - уточняйте по местному закону.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2012, 03:47   #12
статус: начинающий бухгалтер
 
Аватар для Бонд
 
Регистрация: 26.10.2012
Адрес: Севастополь
Сообщений: 28
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Спасибо, нет не в Москве, буду смотреть местный закон. Все-таки есть... - нигде не могла прочитать однозначно.


Бонд вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2012, 10:04   #13
статус: начинающий бухгалтер
 
Аватар для Бонд
 
Регистрация: 26.10.2012
Адрес: Севастополь
Сообщений: 28
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

А факт. пользование, если земля зарегистрирована 31.07.2012 г. в 3 квартале 2012 г. - 2 месяца, а за год 5 месяцев, правильно? Заранее признательна
Бонд вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2012, 10:21   #14
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,851
Спасибо: 287
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Да, правильно.


Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2012, 10:34   #15
статус: начинающий бухгалтер
 
Аватар для Бонд
 
Регистрация: 26.10.2012
Адрес: Севастополь
Сообщений: 28
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

спасибо за быстрый ответ. Как же я раньше без вас могла работать, спасибо, что вы есть
Бонд вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2012, 18:05   #16
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 11.06.2010
Адрес: Сибирька
Сообщений: 3
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Помогите в ситуации: земельный участок (предпринимательская деятельность) на 01.01.12 - кадастровая стоимость 54млн, по судебному решению от 21.06.12 кадастровая стоимость снижена до 26 млн. Как рассчитать налог за 2012г?
Хочется заплатить меньше (т.е. за 6 мес - исходя из стоимости 54млн, остальные 6мес. - исходя из 26млн), но в каких-то комментариях нашли, что налог рассчитывается из стоимости, установленной именно на начало года, т.е. стоимость - 16млн - для расчета земельного налога будет использоваться только в 2013г.????
Кто сталкивался с подобным, заранее благодарна за помощь.


ДАбухгалтерША вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2012, 22:23   #17
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,851
Спасибо: 287
По умолчанию Re: Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

Цитата:
Сообщение от ДАбухгалтерША Посмотреть сообщение
), но в каких-то комментариях нашли, что налог рассчитывается из стоимости, установленной именно на начало года
это не в комментариях, это записано в кодексе
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Экспресс-кредитование

Текущее время: 11:50. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot