Услуги или аренда

[Lina80]

Для занятия студентов факультета физкультуры организация заключает договоры со спортивным комплексом. При этом используются теннисный корт, теннисный зал, дорожки в плавательном бассейне (например 2 дорожки из 7) на 2 часа 2 раза в неделю. Какой в этом случае следует заключать договор: договор аренды и учитывать расходы по 224 статье КОСГУ или на оказание услуг и расходы относить на 226 статью КОСГУ?

[Эльвира Д]

Подстатья 224 КОСГУ Арендная плата за пользование имуществом

На данную подстатью относятся расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации по оплате арендной платы в соответствии с заключенными договорами аренды (субаренды) имущества в целях оказания государственных (муниципальных) услуг, в том числе:
помещений, сооружений (в том числе общежитий, мест проведения занятий по физической подготовке, спортивных соревнований и учебно-тренировочных сборов);
земли, транспортных средств и другого имущества (включая гаражи, линейно-кабельные сооружения).

[Таинственная Незнакомка]

Согласна с Эльвирой

[Lina80]

А тогда в связи с этим вопрос? Как учитывать арендованное имущество на забалансовом счете по 2 часа в день? И каким образом составлять передаточные акты по приемке и сдаче этого имущества?

[Эльвира Д]

У вас должен быть договор аренды, где прописаны все условия аренды. дорожки и прочее оборудование - это не ваша собственность и у вас к учету они не подлежать нигде. вы только добропорядочный пользователь и плательщик. как я понимаю вам выставляют счет фактуру и акт выполненных работ. это у вас проходит как услуга 20/ 60,76 начислили
19/60,76 начислили ндс входящий
68/19 приняли ндс к вычету
60,76/51 оплатили поставщику

[Lina80]

Собственность не наша, а как же забалансовый учет арендованного имущества??? Арендодатель снимает на забаланс, а арендатор принимает на забаланс?

[Таинственная Незнакомка]

Лина, понятно, что договор аренды подразумевает под собой учет арендованного имущества на забалансе, но это не тот случай... У вас аренда спорткомплекса ежемесячная (кроме каникул) согласно расписанию занятий?

[Lina80]

Так в том то и дело, что даже не ежемесячная, а почасовая 2-3 раза в неделю. А если мы учет аренды не будем вести, но при этом заключать договор аренды получается нарушение методологии бухучета??? Или как?

[Таинственная Незнакомка]

Чтоб повесить арендованное имущество на забаланс вам надо чтоб все время (период действия договора) оно было в вашем распоряжении, а это ведь не так...

[Эльвира Д]

Поддерживаю Таинственную Незнакомку.

[Lina80]

Согласна! Но тогда в этом случае как же договор заключать? С актами передаточными как быть? Вот что не понятно?

[Эльвира Д]

какие передаточнеы акты? должен быть просто договор с четким понятием что арендуется , где , когда и насколько!

[Таинственная Незнакомка]

Мы тоже арендуем спортивный зал в спортклмплексе, к договору идет приложение в какие часы мы его используем...Никто не будет делать акт приемки передачи помещения для отражения его на забалансе... Этот вопрос 224 статья или 226 статья остро вставал в 2008 году, к сожалению не могу найти первоисточник в гаранте, а распечатанный вариант куда то задевался за 3 года уже...как найду выложу...

[Lina80]

Статья 655 ГК РФ Передача здания или сооружения
1. Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

[Таинственная Незнакомка]

вы его еще через госкомимущество зарегистрируйте

[Lina80]

А разве не нужно регистрировать договор аренды, если он заключен больше чем на 11 месяцев?

[Таинственная Незнакомка]

Регистрируется, но не такой на 2 часа в месяц...
согласно федеральному закону 129-фз на дату получения имущества в аренду согласно акту приема-передачи имущества оно должно быть поставлено на учет. Этим днем поставили и этим же днем отдали? Так что ли? арендованное имущество отражается в учете по стоимости указанной в договоре аренды... У вас же там отражается не стоимость самого имущества, а стоимость услуги...

[Lina80]

Так может это вовсе не договор аренды тогда, а договор услуг и относить его нужно не на 224, а на 226 статью.

[Таинственная Незнакомка]

Согласно логике да, но с инструкциями по бюджетному учету не поспоришь...

[Квайгон]

Сообщение от Lina80

Так может это вовсе не договор аренды тогда, а договор услуг и относить его нужно не на 224, а на 226 статью.

Все будет зависить от формулировок договора.