Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.

  Разместить
рекламу

Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Земельный налог

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 07.09.2011, 15:05   #1
статус: начинающий бухгалтер
 
Аватар для Akksusha
 
Регистрация: 31.08.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 12
Спасибо: 2
По умолчанию Земельный налог и кадастровая стоимость.

Добрый день всем!
Часто захожу на форум, всегда нахожу ответы на свои вопросы.
Спасибо вам всем за помощь!

Настал момент задавать вопрос. Работаю в этой организации с ноября. Организация на УСН, имеет в собственности земельный участок. Участок под домом, в котором находится офис (тоже в собственности).

Сегодня был звонок из налоговой с вопросом - почему мы с 2008 года платим земельный налог неправильно, так как по данным Роснедвижимости у нас кадастровая стоимость участка - 7.7млн.руб, а платим исходя из 2.4млн. руб.
Честно говоря, когда пришла работать - не проверила стоимость - было не до этого. Когда верстала декларацию - документы не нашла, поднимала тогда декларации начиная с 2007 года - стоимость посмотрела - везде 2,4 млн. Исходя из этой же суммы платила.
Сегодня отрыла справку от 2007 года о кадастровой стоимости участка. Отталкиваясь от вида разрешенного использования участка разнИца и стоимость:
для размещения объектов торговли - кадастр.стоим-ть 7,7 млн.
для размещения складских объектов - 2,4 млн.
Организация сдает в аренду офис торговой фирме, которая занимается оптовой и розничной торговлей железяками.
Непонятно почему вдруг сейчас это "всплыло", земля в собственности с 2006 года...
Какая все-таки должна быть стоимость? Спасибо всем, кто откликнется..
Akksusha вне форума   Ответить с цитированием


Старый Главбух
Ответ
на ваш вопрос
Старый 07.09.2011, 15:24   #2
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 26,087
Спасибо: 287
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Мда.. судя по всему, попадаете вы на доначисления по земельному налогу... Стоимость должна быть как в кадастровом паспорте. Если в налоговой сведения о стоимости 7,7, значит по кадастровому учету стоимость 7,7. Зайдите на rosreestr.ru, проверьте свой участок и его стоимость...
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.09.2011, 13:09   #3
статус: начинающий бухгалтер
 
Аватар для Akksusha
 
Регистрация: 31.08.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 12
Спасибо: 2
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Youlia, спасибо, что откликнулись! Действительно в 2007 году мы могли платить исходя из стоимости в 2,4 млн. А в 2008 году кадастровая стоимость изменилась - стала 7,7 млн. и платить нужно было больше.
Век живи - век учись. Теперь буду знать, что кадастровая стоимость меняется раз в 5 лет, и следующее изменение будет в 2012 году. Справку о кадастровой стоимости нужно запрашивать в соответствии с этими изменениями, а еще лучше один раз в год.
Хоть к уплате и не очень много получилось с 2008 года по сегодняшний день посчитала вместе с пени - получилось 40,5 тыс., но все равно обидно. Обидно и то, что сама справку не запросила на начало 2011 года - не знала и не подумала, что такое может быть.
Еще раз спасибо Вам ))
Akksusha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.03.2012, 06:19   #4
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для АЭСка
 
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 1,841
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Подскажите пожалуйста как узнать кадастровую стоимость участка. Надо в земельный комитет запрос делать ?
__________________
"Спокойствие только спокойствие !!!"
АЭСка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.03.2012, 08:51   #5
Азазелька)
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 37
Сообщений: 32,595
Спасибо: 3,723
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

АЭСка, я в интернете на сайте смотрю, но если нужно официальное подтверждение, то нужно запрос оформить (небесплатное удовольствие)
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.03.2012, 09:37   #6
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для АЭСка
 
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 1,841
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Я тоже пробовала по инету, но стоимости не нашла...на карте участок только показывает. Может дадите ссылочку где имено искать ?
__________________
"Спокойствие только спокойствие !!!"
АЭСка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.03.2012, 09:56   #7
Азазелька)
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 37
Сообщений: 32,595
Спасибо: 3,723
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Также со сведениями о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения можно ознакомиться на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет (www.kadastr.ru) (п. 2 Постановления N 52)....

Я сама из Татарстана, смотрю результаты государственной кадастровой оценки на сайтах Управления Росреестра по Республике Татарстан: www.rosreestr.org и www.to16.rosreestr.ru/
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.03.2012, 10:18   #8
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для АЭСка
 
Регистрация: 22.01.2010
Сообщений: 1,841
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Спасибо, Таинственная Незнакомка, попробую !
__________________
"Спокойствие только спокойствие !!!"
АЭСка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.03.2012, 10:20   #9
Азазелька)
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 37
Сообщений: 32,595
Спасибо: 3,723
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

АЭСка, захожу на портал услуг - публичная кадастровая карта- заношу свой номер- на карте появляется участок- и диалоговое окошко с 4-мя закладками, на первой указана стоимость
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2012, 09:26   #10
гл.бухгалтер
 
Аватар для AllaMih
 
Регистрация: 16.02.2011
Адрес: Брянск
Возраст: 51
Сообщений: 2,035
Спасибо: 60
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Таинственная Незнакомка Посмотреть сообщение
акже со сведениями о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения можно ознакомиться на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет (www.kadastr.ru) (п. 2 Постановления N 52)....

Я сама из Татарстана, смотрю результаты государственной кадастровой оценки на сайтах Управления Росреестра по Республике Татарстан: www.rosreestr.org и www.to16.rosreestr.ru/
Пытаюсь зайти по этим ссылкам, они не работают, это у меня что-то или действительно не работают?
__________________
Временное всегда прикидывается современным, а вечное – старомодным.
AllaMih вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: калькулятор НДС

Текущее время: 13:49. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру



Rambler's Top100 Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot