Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.

  Разместить
рекламу

Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Земельный налог

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 28.03.2012, 14:04   #21
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 26,087
Спасибо: 287
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Если он адрес давал - значит заключал договоры аренды или гарантийное письмо давал на будущее заключение? Гарантийное письмо его ни к чему не обязывает.
Youlia вне форума   Ответить с цитированием


Старый Главбух
Ответ
на ваш вопрос
Старый 28.03.2012, 14:12   #22
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 25.06.2009
Сообщений: 20
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

В том то и дело что просто договора аренды без гарантийных писем и акт передачи пормещения, письма в налоговую говорит подписал что предоставляет им юр.адрес. Это все сейчас выяснилось.
natacha0114 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2012, 14:28   #23
Модератор
 
Аватар для Youlia
 
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 26,087
Спасибо: 287
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

А акты приема-передачи помещений в каком году?
Youlia вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2012, 17:16   #24
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 16.07.2012
Сообщений: 12
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Действительно эти ссылки не работают.
Галочка-56 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2012, 18:26   #25
דיסענפראַנטשיסעד
 
Аватар для Квайгон
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,716
Спасибо: 98
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Галочка-56 Посмотреть сообщение
Действительно эти ссылки не работают.
А есть другие

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
__________________
Просто денег нет. Вы держитесь здесь, Вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья.
Д.А. Медведев
Квайгон на форуме   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2012, 18:47   #26
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 16.07.2012
Сообщений: 12
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Спасибо! Помощь актуальна.
Галочка-56 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2016, 16:36   #27
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 18,024
Спасибо: 726
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

У нас кадастровая стоимость земельного участка в 10 (Десять) раз больше стоимости, по которой нам его продала Администрация города.
Мне думается, что кадастровая стоимость слишком завышена.
Я понимаю, что они не равны, но в 10 раз... не слабо так. Землю то мы не у частника взяли, а у города, была независимая оценка... т.е. стоимость не с потолка.
Что скажете?
Это надо писать в ...Куда? Жаловаться? Заявление? Оспаривать как-то?
__________________
http://www.elka24.ru
Вы имеете право хранить молчание. Всё, что вы скажете, может и будет использовано против вас.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.12.2016, 14:47   #28
статус: начинающий бухгалтер
 
Аватар для Георгий Горицвет
 
Регистрация: 24.12.2016
Адрес: Москва
Возраст: 30
Сообщений: 24
Спасибо: 8
Отправить сообщение для Георгий Горицвет с помощью Skype™
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Здравствуйте, Среда! Вам необходимо оспаривать кадастровую стоимость спорного участка.

Сначала в досудебном порядке: обратитесь в комиссию при Росреестре. Если откажут надо идти в суд.

С вашей стороны в представленных материалах обязательно должен быть отчет об оценке рыночной стоимости спорного участка.

То есть нанимаете независимого оценщика. Он учитывает все факторы, не учтенные при кадастровой оценке, и определяет рыночную цену. Это и будет вашим доказательством. Последняя судебная практика по таким делам складывалась для истцов благоприятно.

К слову,
Рыночная стоимость в 99,99% случаях ниже кадастровой. К тому же первая сейчас снижается из-за экономической ситуации, вторая напротив растет из-за завинчивания гаек в налоговом законодательстве.
Георгий Горицвет вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Среда (24.12.2016)
Старый 24.12.2016, 14:51   #29
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 18,024
Спасибо: 726
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Георгий Горицвет Посмотреть сообщение
К слову,
Рыночная стоимость в 99,99% случаях ниже кадастровой.
да я согласна, что может и ниже, но
Цитата:
Сообщение от Среда Посмотреть сообщение
в 10 раз... не слабо так.

Цитата:
Сообщение от Георгий Горицвет Посмотреть сообщение
С вашей стороны в представленных материалах обязательно должен быть отчет об оценке рыночной стоимости спорного участка.

То есть нанимаете независимого оценщика.
Данный отчет есть у Администрации города, ведь оценка делалась перед продажей.
Сам отчет они нам не дадут. Ну, копию может дадут снять...
__________________
http://www.elka24.ru
Вы имеете право хранить молчание. Всё, что вы скажете, может и будет использовано против вас.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.12.2016, 20:22   #30
статус: начинающий бухгалтер
 
Аватар для Георгий Горицвет
 
Регистрация: 24.12.2016
Адрес: Москва
Возраст: 30
Сообщений: 24
Спасибо: 8
Отправить сообщение для Георгий Горицвет с помощью Skype™
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

В 10 раз это не предел). Мы сталкивались случаем с завышением цены в 17 раз. На самом деле, если правильно подойти, всегда удается вернуть стоимость с небес на землю.

В тот то и дело. Вам необходимо делать свой новый отчет. А не использовать, тот который сделала Администрация.

Суд при наличии двух оценок. Проведет их экспертизу. Это сыграет Вам на руку
Георгий Горицвет вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: калькулятор НДС

Текущее время: 22:59. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру



Rambler's Top100 Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot