Бассейн для сотрудников, или Группа в полосатых купальниках

[АвдотьКА]

Вразумите меня, пожалуйста, какой нить вумной мыслёй - а то полный алекс капуть у меня...
Ситуация такова.... Свалился мне на голову договор аренды, где прописано (мы - Арендаторы) - "Арендодатель обязуется предоствить по настоящему договору Арендутору нежилые помещения общей площадью 350 кв.м и три дорожки в бассейне для использования в лечебно-оздоровительных целях сотрудниками.."
Вопрос первый:
1. Риторический - каким образом нас дирик решил оздоровить на нежилой площади в 350 квадратов
2. Уже по существу - Возможно ли принятие затрат на аренду на расходы
3. Про НДФЛ - реально ли скосить (документально) под то, что типа помордно не определишь кто скока наплавал