Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
10.12.2013, 17:43 | #1 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 31.05.2010
Сообщений: 176
Спасибо: 0
|
договр на покупку помещения под посто охраны
Добрый вечер, ситуация следующая: мы покупаем помещение под пост охраны у физ. лица. документов, подтверждающих право собственности на это помещение у физ. лица нет. Он его сделал своими руками. Насколько опасно, в плане принятия расходов к уменьшению налоговой базы, заключение такого договора и оплата по нему. Еще один момент смущает: в этом договоре прописано: объект принадлежит продавцу на основании договора подряда на изготовление объекта, вообще смысл фразы применительно к этому договору не улавливаю, в каком случае это фраза действительно может быть? И на сновании чего помещение принадлежит продавцу на самом деле, если он его сделал своими руками?
|
10.12.2013, 18:01 | #2 |
Scio me nihil scire
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
|
Re: договр на покупку помещения под посто охраны
Здравствуйте,
Объект может принадлежать физ лицу только на основании Свидетельства о собственности. Если он его создал, то должен был зарегистрировать построенный объект. Иначе его юридически просто не существует. Строить можно только с привлечением строительной компании с лицензией, если мы говорим о нежилом помещении. Иначе даже документы на регистрацию не примут. В вашем случае незарегистрированный самострой. И вопрос - чья земля, на которой стоит этот пост? Формально помещение его. Последний раз редактировалось Entry; 10.12.2013 в 18:07. |
10.12.2013, 18:18 | #3 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 31.05.2010
Сообщений: 176
Спасибо: 0
|
Re: договр на покупку помещения под посто охраны
помещение поста охраны это что то типа торгового киоска, он передвижной и ни на чем не стоит
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
10.12.2013, 18:21 | #4 |
Scio me nihil scire
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
|
Re: договр на покупку помещения под посто охраны
Спасибо! Тогда это движимое имущество и не требует регистрации.
Соответственно, стоимость определяется в договоре собственником. Право собственности вообще не обязательно указывать и сумму расходов собственник не обязан подтверждать. |
10.12.2013, 18:26 | #5 |
Scio me nihil scire
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
|
Re: договр на покупку помещения под посто охраны
А расходы...если мы говорим о налоге на прибыль, то они должны быть документально подтверждены и экономически обоснованы.
Поэтому смотря, чем занимается Компания и как собирается этот передвижной пост эксплуатировать. |
10.12.2013, 18:35 | #6 |
Scio me nihil scire
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
|
Re: договр на покупку помещения под посто охраны
Получается, что необходимо лишь доказать, что расходы соответствуют положениям п. 1 ст. 252 и пп. 6 п. 1 ст. 264 НК РФ. Первая из названных норм требует, чтобы затраты были осуществлены в рамках деятельности, направленной на получение налогоплательщиком доходов, вторая - содержит перечень затрат, которые включаются в прочие расходы, связанные с производством и (или) реализацией. Итак, пп. 6 п. 1 ст. 264 НК РФ позволяет учесть в целях налогообложения затраты на услуги по охране имущества, обслуживанию охранной сигнализации, приобретение иных услуг охранной деятельности, в том числе услуг, оказываемых вневедомственной охраной при ОВД (в соответствии с законодательством Российской Федерации), а также затраты на содержание собственной службы безопасности по выполнению функций экономической защиты банковских и хозяйственных операций и сохранности материальных ценностей.
Надо выбрать для себя что-то подходящее. |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка нежилого помещения | Ланасан | Делимся опытом | 7 | 01.03.2013 09:12 |
Оприходование помещения | Natalena | Общая система налогообложения (ОСНО) | 18 | 22.02.2013 14:27 |
Аренда помещения | Ксю91 | Помощь студентам | 0 | 12.06.2012 12:09 |
Покупка арендуемого нежил. помещения. | Татьяна 63 | Налоги и право. Юридические вопросы. | 4 | 05.11.2011 19:30 |
Аренда помещения у фирмы, на основании ее договора комиссии с собственником помещения | Альбина Ялалова | Налоги и право. Юридические вопросы. | 14 | 12.07.2011 15:30 |