Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
04.03.2014, 14:33 | #1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 21.02.2014
Сообщений: 11
Спасибо: 0
|
Субаренда земли и НДС
Добрый день! Подскажите, кто должен уплачивать НДС субарендатор или арендатор земельных участков? Ситуация такая: мы являемся субарендаторами земельных участков. Арендатору принадлежат земельные участки на праве аренды, собственник - Комитет по управлению имуществом. В договоре между нами и арендаторами прописана сумма 4 руб 20 коп. - размер годовой арендной платы, но нет ни слова об НДС.
|
05.03.2014, 10:02 | #3 |
иён على زبي - لاتنيك راسي
Регистрация: 25.08.2011
Сообщений: 8,659
Спасибо: 158
|
Re: Субаренда земли и НДС
"... БСС ГЛАВБУХ
По общему правилу организация должна исполнять обязанности налогового агента по НДС, если государственное (муниципальное) имущество она арендует непосредственно у органов исполнительной власти и управления (абз. 1 п. 3 ст. 161 НК РФ). Однако арендная плата за право пользования природными ресурсами освобождается от обложения НДС (подп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ). Земля является природным ресурсом (ст. 9 Конституции РФ). Значит, если организация арендует государственную (муниципальную) землю, обязанности удерживать и перечислять НДС в бюджет у нее не возникает. Аналогичные разъяснения содержатся в письме Минфина России от 1 февраля 2011 г. № 03-07-11/21... ...Если земельный участок, арендованный у органов власти, был передан в субаренду, то в отношении платы, поступающей от субарендатора, организация-арендатор, применяющая общую систему налогообложения, признается плательщиком НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). С этих сумм организация должна начислять налог и платить его в бюджет на общих основаниях. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 18 октября 2012 г. № 03-07-11/436...." Ольга Цибизова, начальник отдела косвенных налогов департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
05.03.2014, 11:35 | #4 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 21.02.2014
Сообщений: 11
Спасибо: 0
|
Re: Субаренда земли и НДС
Да, арендаторы должны платить НДС в бюджет. А как быть нам, субарендаторам? В договоре сумма НДС не выделена и , соответственно, счетов-фактур они нам не выставляют, а оплачивать им необходимо.
|
11.03.2014, 22:03 | #5 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,152
Спасибо: 68
|
Re: Субаренда земли и НДС
|
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Порядок подтверждения ставки НДС 0% по экспорту | Spa | Валюта, экспорт, импорт | 1284 | 29.07.2020 11:03 |
НДС при экспорте | Резеда Васильева | Валюта, экспорт, импорт | 490 | 17.03.2018 23:09 |
НДС при авансах по схеме 20%-70%-отгрузка-10% | Наталья Громова | НДС | 5 | 20.08.2013 14:43 |
Подборка законов по возврату НДС (2009 г.) | UXOBA | НДС | 1 | 09.11.2010 15:38 |
Восстановление НДС по косвенным расходам | -Gri- | Валюта, экспорт, импорт | 25 | 12.09.2010 17:38 |