НДС

[toffee]

Добрый день! подскажите, как уменьшить НДС? ситуация такая:
ООО будучи на УСН по "договору уступки права аренды земельного участка" уступила незавершенное строительство, находящееся на этом з/у, на сумму 484 млн. рублей, в том числе НДС 72 млн рублей. на 08 счете незавершенки весит 146 млн. рублей. могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу по НДС на эти 146 млн? или все же надо восстанавливать весь НДС? последнее движение по строительству было в 2011 году, потом заморозка.
Покупатель расплатился метрами, есть зарегистрированные ДДУ. сейчас первый зачет происходит.Спасибо!