Перевыставление счета-фактуры

[Entry]

У вас НДС только исходящий, ваше вознаграждение. Если вы с НДС работаете, то услуги с НДС.
Все остальное, что перевыставляете не ваш вх НДС и не ваш расход.
Что вы оказываете без НДС, чтобы раздельный учет вести?
Строительство - это специфическая отрасль, там свои правила.
По поводу всех этих технических заказчиков, застройщиков и т.д разъяснения есть и судебная практика.
Отдельно писать, что договор посреднический или агентский в вашем случае не надо, это итак понятно из контекста.
Посмотрите про агентские договора на закупку услуг, работ и позиция агента. Это чтобы понять, как оформить СФ и как в журнал их включить, какие графы заполнить.