Аренда

[Nainy1904]

Уважаемые коллеги, помогите, пожалуйста, разобраться. Мы УСН: в 2015-2016 были на Д-Р15%, с 2017 Д6%. У нас в аренде земельный участок под площадку для учебной езды. В том году делали асфальтирование участка собственными силами. Имеются документы по покупке асфальта, битумной смеси, есть оплата по аренде виброплиты. Так же покупались расходники, необходимые для ремонта: сверла, лейка, перчатки, пропан, редуктор, круги отрезные для УШМ, кисти, краску. В связи с этими затратами у нас образовался долг по арендной плате (разумеется, не только эти, подтвержденные расходы были, но и в том числе неподтвержденные, когда просто платили частникам за бетономешалку, генератор и прочие расходы). Сейчас арендодатель требует 96000, а мы хотим зачесть асфальтирование (это же неотделимые улучшения) в счет арендной платы. Возник вопрос: можно ли учесть в расходах по асфальтированию покупку расходных материалов? Или только оплату договорам (асфальт, битумная смесь, аренды виброплиты)?