Земельный налог и кадастровая стоимость.

[Георгий Горицвет]

Простите. Был на каникулах)

Цитата:
Сообщение от Георгий Горицвет Посмотреть сообщение
Вам необходимо делать свой новый отчет. А не использовать, тот который сделала Администрация.
Почему?

Потому что существует 135-й ФЗ "Об оценочной деятельности". Оценка всегда в той или иной степени субъективна. Зависит ангажирован оценщик или нет, опытен ли, учел ли все обстоятельства. Перечень обстоятельств и нюансов, кстати, открыт и не ограничен законом.

Цитата:
Сообщение от Георгий Горицвет Посмотреть сообщение
Суд при наличии двух оценок. Проведет их экспертизу. Это сыграет Вам на руку
Это из практики?

В судах, когда спорят о стоимости объекта, рассматривается два отчета об оценке. С вашей стороны, как истца. И от муниципалов, т.е. ответчиков. В пересмотре кадастровой стоимости - это основные доказательства.

Если оба отчета об оценке подготовлены без очевидных ошибок, назначается дополнительная экспертиза. Как показывает практика и наш опыт, экспертиза устанавливает третью цену, либо компромиссную, либо ближе к оценке, проведенной истцом.