Как оформить аренду имущества в ЛНР

[MarinaAnna]

Сообщение от Маrия

чтобы работать в помещении мужа, нужен был договор аренды (как с физ.лицом можно было),зарегистрированный в налоговой.

У нас если у юридического лица есть помещение в собственности, и он сдает его другому юридическому лицу или ИП, на срок больше одного года, тогда этот договор необходимо зарегистрировать в Росреестре, поэтому чтобы этим не заморачиваться, арендодатели договоры аренды на недвижимое имущество заключают на срок 11 месяцев, а потом заключают новый договор, т.е. не продлевают допсоглашением, а именно заключают новый договор, закончился договор 30 ноября, договор расторгают, акт на передачу имущества, и заключают новый договор с 1 декабря, и опять акт о приемке-передачи. И так могут бесконечно.
Что касается супругов и их общего имущества, то его любой из супругов может использовать в своей деятельности.

Договор аренды между супругами в статусе ИП не нужен. Даже если такой договор заключить, он не будет иметь правового значения (постановление ФАС ЗСО от 11.04.2014 №А81-271/2013).

Источник: https://www.glavbukh.ru/hl/272637-oformlenie-imushchestva-suprugov-dlya-vedeniya-predprinimatelskoy-deyatelnosti

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки

Чтобы уж совсем спокойно было, можно нотариально заверить согласие супруга, что он не возражает, что вы будете совместное помещение использовать для ведения своей деятельности.
Мы фирму регистрировали на домашний адрес директора, т.е. на квартиру, квартира в совместной собственности, даже если бы у жены в этой квартире не было бы доли, но она была бы прописана, то все равно требуется ее согласие, что она согласна, что на этот адрес будет зарегистрирована фирма, при регистрации фирмы, в налоговой требовалось согласие, уже не помню само это заявление-согласие нотариально заверяли или нет, то что заявление на регистрацию фирмы заверяли это точно, а вот то что прилагается к нему, вроде нет, в т.ч. и решение о создании фирмы.

Сообщение от Маrия

Просто у нас , чтобы работать в помещении мужа, нужен был договор аренды (как с физ.лицом можно было),зарегистрированный в налоговой. Уплата НДФЛ соответственно.

А когда вы продукты покупаете и несете в дом, об этом в налоговую не нужно сообщать ? это ведь доход вашего мужа в натуральной форме

[Маrия]

Сообщение от MarinaAnna

Чтобы уж совсем спокойно было, можно нотариально заверить согласие супруга, что он не возражает, что вы будете совместное помещение использовать для ведения своей деятельности.

MarinaAnna, спасибо огромнейшее! Вот такое у нас (ДНР) законодательство с оч.приличным размером штрафа!

Т.е. если я Вас правильно поняла, жена ИП (УСН/патент) спокойно работает в помещении мужа (физ.лица) и ни на какие налоги, типа НДФЛ не попадает? И отчетности тоже никакой, которая была бы связана с использованием этого помещение, так?
Вы меня извините, что так много вопросов, касательно одной темы... Очень хочется наверняка все понять)